KAMPA Unity 123 - durchdachtes Familienhaus mit klarer Architektur

KAMPA Unity 123 - klare Gestaltung. Praktischer Grundriss. Mehr Platz für das Familienleben.

Das Unity 123 zeigt, wie sich auf einer kompakten Grundfläche ein ansprechendes Zuhause für die Familie realisieren lässt. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine schnörkellose Formensprache mit einer Raumgestaltung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche deutlich voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine für Familien besonders durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit rund 32,37 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Die direkt angrenzende Küche mit ca. 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als eigenständiger Bereich erkennbar. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der etwa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide sorgen für eine klare Gliederung. Das Familienbad mit circa 9,62 m² vervollständigt diese Etage.

Typisch für das Unity 123 ist nicht die Größe um jeden Preis, sondern eine Planung, die den vorhandenen Platz gezielt nutzt. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und einer modernen, reduzierten Architektur.

Gebaut wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf Thermofundamentplatte. Die technische Ausstattung umfasst eine Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind laut Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher enthalten.

KAMPA Unity 123 - für Menschen, die nicht nur auf mehr Fläche setzen, sondern auf ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges KAMPA Familienhaus
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Hausmaße von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ ca. 32,37 m² Wohn-/Essbereich
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ Carport mit Eingangsüberdachung optional verfügbar

Keine Angaben

SONSTIGES

Das KAMPA Unity 123 vereint eine kompakte Bauweise mit einem familienfreundlichen Raumkonzept und der Möglichkeit, Architektur und Ausstattung im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das individuelle Bauvorhaben anzupassen.

Der vorliegende Angebotspreis für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin enthaltenen Zusatzleistungen beträgt 471.010,93 EUR.

Alternativ sind weitere Ausbaustufen möglich. Das abgebildete Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird in der Preisorientierung als optionale Leistung mit einem Aufpreis von 61.590,00 EUR ausgewiesen. Ebenfalls optional sind Designlamellen aus beschichtetem Metall.

Zum berücksichtigten technischen Konzept zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und der Batteriespeicher mit 10,0 kWh.

Die individuelle Architektenplanung einschließlich der Erstellung der Bauantragsunterlagen ist entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang Bestandteil der KAMPA Planung.

Maßgeblich für Preis, Ausstattung und endgültigen Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern im konkreten Angebot nicht ausdrücklich enthalten - nicht im genannten Hauspreis enthalten.

Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können innerhalb der jeweiligen Möglichkeiten auf Grundstück, Lebenssituation und persönliche Wünsche abgestimmt werden.