Altbau trifft auf Eleganz – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und besonderem Charme

Ein Zuhause, das durch Charakter, Eleganz und ein außergewöhnliches Wohngefühl begeistert.

Diese stilvolle Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente und edle Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und schaffen ein Ambiente voller Wärme und Persönlichkeit.

Der großzügig und offen gestaltete Küchen- und Essbereich fügt sich harmonisch in das stilvolle Raumkonzept ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit herrlichem Blick auf den gewachsenen Baumbestand. Hier entsteht eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die weiteren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen, lichtdurchfluteten Bereiche und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das harmonische Gesamtbild ab.

-Balkon
-Badezimmer mit Badewanne
-Zentralheizung mit Fernwärme

Die Immobilie befindet sich in der Essener Straße 67 in Bottrop und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Bottroper Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2, A42 und A31 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Essen, Oberhausen und Gelsenkirchen.

Für Erholung und Freizeit bieten die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete der Stadt einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Alltag. Besonders der Bottroper Stadtgarten lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Eine attraktive Wohnlage, die urbanen Komfort, hervorragende Erreichbarkeit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild vereint.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de