Prov.-frei: Modernes Ladenbüro an Hauptstraße in Berlin-Wedding

Dieses vollständig renovierte Büroangebot nahe der belebten Seestraße vereint urbane Berliner Dynamik mit Arbeitskomfort. Auf einer Nutzfläche von etwa 83,28 m² erwarten Sie drei Räume, die ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, kreativen Austausch oder professionelle Kundenempfänge bieten. Auch als Praxis geeignet.
Ein separates WC fügt sich in den durchdachten Grundriss ein und garantiert maximale Diskretion im Berufsalltag. Dank des frisch renovierten Zustands entfällt jeglicher Anpassungsaufwand, sodass Sie und Ihr Team direkt durchstarten und Ihre Geschäftsideen in einem modernen, frischen Ambiente verwirklichen können.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar und auch eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine mühelose, umweltfreundliche Anfahrt garantiert. Im Vergleich zu vielen Standardobjekten überzeugt dieses Büro nicht nur durch seinen guten Gesamtzustand und die begehrte Lage im florierenden Berliner Umfeld, sondern auch eine günstige Miete und mieterseits keine Provision. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 127.40 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1986. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: 06.10.2026. Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 1533,43 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang

Keine Angaben

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008761 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.