Aus Alt mach Neu: Wohnhaus mit Nebengebäude

Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und Garage sowie Stall und Scheune; Baujahr vermutlich 1913.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, eine Küche und eine Wohnstube. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Kinderzimmer.

Das Wohnhaus ist vermietet und wird mit einer 2014 eingebauten Pelletheizung beheizt; im Zuge des Einbaus wurden auch die Heizkörper erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Das Gebäude hat das Ende seiner wirtschaftlichen Nutzungsdauer erreicht und weist erhebliche substanzielle Abnutzungserscheinungen auf. Es entspricht nicht mehr den heutigen Wohnvorstellungen und genügt lediglich einfachen Ansprüchen. Aufgrund der geringen Deckenhöhe erscheint eine grundlegende Sanierung wirtschaftlich vermutlich nicht sinnvoll.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

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