Einfamilienhaus mit Garagenanbau in ländlicher Lage

Einseitig angebautes, eingeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m². Zum Anwesen gehören ein Garagenanbau und ein Holzgartenhaus. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet, die Garage 1962. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, ein Durchgangszimmer, ein Bad mit WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. Eine Wohnung ist im Rohbauzustand und besteht aus Flur, Bad mit WC, Küche und Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Im Keller bestehen Feuchtigkeit, Putzschäden und Schimmelbildung. Das Treppenhaus befindet sich im Rohbauzustand, Installationen sind teilweise provisorisch ausgeführt und einige Räume noch nicht fertiggestellt. Haustechnik und zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind veraltet. Zudem liegen erhebliche Baumängel, ein gravierender Instandhaltungsstau sowie eine Schadstoffbelastung durch asbesthaltige Fassadenplatten vor.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 199.000,00 EUR.

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