Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Horb am Neckar
- Kaufpreis:440.000,00 EUR
- Grundstück:1.289 m²
- Wohnfläche:360 m²
- Zimmer:16
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Immo-ID: 4165826
Anbieter-ID: 454246
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Nordstetten)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:440.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):360 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.289 m²
- Anzahl der Zimmer:16
- Anzahl der Schlafzimmer:11
- Anzahl der Badezimmer:5
- Baujahr:1951
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):398.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1951
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:????????????????????
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive? Dann bietet Ihnen dieses massiv erbaute Fünffamilienhaus aus dem Jahr 1951 eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Mehrfamilienhaus durch seine Aufteilung in insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger.
Im Hochparterre befinden sich zwei gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, jeweils mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnungen mit identischer Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei zusätzlichen Zimmern und Badezimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Eine Immobilie mit viel Potenzial!
Das Haus befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Für Investoren eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wohnwert zu steigern und weiteres Entwicklungspotenzial auszuschöpfen.
Ob zur langfristigen Vermietung, als Anlageobjekt oder zur individuellen Weiterentwicklung - dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Mehrfamilienhaus durch seine Aufteilung in insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger.
Im Hochparterre befinden sich zwei gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, jeweils mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnungen mit identischer Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei zusätzlichen Zimmern und Badezimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Eine Immobilie mit viel Potenzial!
Das Haus befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Für Investoren eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wohnwert zu steigern und weiteres Entwicklungspotenzial auszuschöpfen.
Ob zur langfristigen Vermietung, als Anlageobjekt oder zur individuellen Weiterentwicklung - dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Hochpaterre 2 Wohnungen mit je:
* Küche/Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* Bad
1. Obergeschoss zwei Wohnungen mit je:
* Küche/Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* Bad
* Küche/Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* Bad
1. Obergeschoss zwei Wohnungen mit je:
* Küche/Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* Bad
Lagebeschreibung
Horb am Neckar ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohner und 17 Stadtteilen und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald. Horb am Neckar hat viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Gastronomie direkt vor Ort.
Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium und die duale Hochschule sind in Horb ansässig. Eine gute Infrastruktur sowie nur wenige Fahrminuten zur A81 Stuttgart/Singen sind ebenfalls gegeben. Der Busbahnhof und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kulturelle Angebote, Burgen, Schlösser sowie der Schwarzwald laden ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium und die duale Hochschule sind in Horb ansässig. Eine gute Infrastruktur sowie nur wenige Fahrminuten zur A81 Stuttgart/Singen sind ebenfalls gegeben. Der Busbahnhof und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kulturelle Angebote, Burgen, Schlösser sowie der Schwarzwald laden ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 398,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Endenergiebedarf: 398,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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