KAMPA Signature L168 - zeitlose Architektur und großzügiges Familienwohnen

Der KAMPA Signature L168 vereint die klassische Gestaltung eines Satteldachhauses mit einem großzügigen, übersichtlich gestalteten Raumkonzept. Auf rund 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich Erd- und Dachgeschoss, die viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Arbeiten von zu Hause bieten.

Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entsteht im Dachgeschoss ein großzügig nutzbarer Raum, der die traditionelle äußere Form mit einer modernen Wohnatmosphäre kombiniert.

Weitläufiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der etwa 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen direkten Bezug zum Außenbereich und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.

Die separate Küche mit ca. 9,97 m² grenzt direkt an den Essbereich an und ermöglicht eine klare funktionale Trennung, ohne den Bezug zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.

Ein weiteres Zimmer mit rund 9,06 m² bietet Platz für ein Homeoffice, Gäste oder andere individuelle Nutzungen.

Schon beim Betreten des Hauses fällt eine Besonderheit des Signature L168 ins Auge: Die großzügig gestaltete Diele bildet zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt und verbindet Erd- und Dachgeschoss.

Ein separates Gäste-WC sowie der etwa 8,96 m² große Technikraum ergänzen die Raumaufteilung im Erdgeschoss.

Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss wird das großzügige Raumkonzept fortgesetzt.

Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer und eine separate Ankleide, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer.

Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsorte für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was im Familienalltag besonders praktisch ist.

Ein markantes architektonisches Element ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses betont.

Insgesamt bietet der Signature L168 mit rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 ein durchdachtes Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung vereint.

Ausstattung & Highlights

ARCHITEKTUR & FLÄCHEN

✔ Wohnfläche von ca. 155,32 m² nach WoFlV

✔ Netto-Raumfläche von etwa 167,59 m² nach DIN 277

✔ 1½-geschossige Bauweise mit Satteldach

✔ Dachneigung von 35°

✔ Kniestockhöhe von 180 cm

✔ Hausmaße ca. 8,22 × 12,47 m

WOHNEN IM ERDGESCHOSS

✔ Wohn- und Essbereich mit ca. 34,64 m²

✔ separate Küche mit ca. 9,97 m²

✔ Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 9,06 m²

✔ großzügige Eingangsdiele

✔ separates Gäste-WC

✔ Technikraum mit ca. 8,96 m²

PRIVATBEREICH IM DACHGESCHOSS

✔ Schlafzimmer für die Eltern

✔ separate Ankleide

✔ zwei Kinderzimmer

✔ geräumiges Familienbad

✔ zusätzliches separates Duschbad

✔ großzügige Galerie als zentraler Verbindungspunkt im Dachgeschoss

TECHNIK & GEBÄUDE

✔ KAMPA MultiTec-Wandsystem mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade

✔ Effizienzhaus 40 gemäß den für das konkrete Bauvorhaben relevanten Vorgaben

✔ Viessmann Vitocal 252-A Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ zentrale Steuerung der Energie- und Klimalösung über Viessmann One Base / ViCare App

✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Fenster-Uw-Wert laut Leistungsbeschreibung: 0,72 W/m²K

✔ elektrische Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz gemäß Leistungsbeschreibung

PHOTOVOLTAIK & SPEICHER GEMÄSS VORLIEGENDEM ANGEBOT

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp

✔ monokristalline Glas-Glas-Module (bifacial)

✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ PV-Anlage ist im vorliegenden Angebot enthalten

ZUSÄTZLICHER RAUM IM UNTERGESCHOSS

✔ schlüsselfertiger Thermo-Nutzkeller laut Angebot

✔ Nutzkellerfläche von ca. 82,75 m² gemäß Leistungsbeschreibung

✔ zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hauswirtschaft, Hobby oder weitere individuell geplante Nutzungen im Rahmen der baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten

PLANUNG & AUSSTATTUNG

✔ individuelle Architektenplanung

✔ Termin auf dem Grundstück gemäß Leistungsbeschreibung

✔ Erstellung der Bauantragsunterlagen nach vereinbartem Leistungsumfang

✔ Parkett- und Fliesenbeläge laut Leistungsbeschreibung

✔ Wandoberflächen mit Anstrich auf Q3-Spachtelung gemäß Leistungsbeschreibung

Keine Angaben

C. Sonstiges / Besonderheiten

Individuelle Planung - abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Wohnbedürfnisse

Der KAMPA Signature L168 kombiniert klassische Satteldacharchitektur mit einem großzügigen Raumkonzept, das speziell für Familien ausgelegt ist. Die Verbindung aus offenem Wohn- und Essbereich, separatem Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmern, Elternbereich mit Ankleide sowie zwei Bädern ermöglicht eine klare Gliederung zwischen gemeinschaftlich genutzten Wohnzonen und privaten Rückzugsbereichen.

Grundriss, Ausstattung und technische Details lassen sich im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks anpassen.

Individuelle Architektenplanung

Die Architektenplanung umfasst laut Leistungsbeschreibung unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der Bauantragsunterlagen.

Gemeinsam mit Ihnen wird erörtert, wie sich der Signature L168 auf Ihrem Grundstück umsetzen und an Ihre persönlichen Wohnideen anpassen lässt.

Sollte bereits ein Grundstück vorhanden sein, unterstützen wir Sie bei der Prüfung der grundsätzlichen Umsetzbarkeit Ihres geplanten Hauses. Falls Sie noch ein Grundstück suchen, kann Sie unser KAMPA Bauplatz-Service bei der Suche unterstützen.

Erweiterte Möglichkeiten durch den Thermo-Nutzkeller

Das im Angebot enthaltene schlüsselfertige Thermo-Nutzkeller-Konzept bietet neben den ca. 155,32 m² Wohnfläche zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.

Diese Fläche kann für Lagerung, Hauswirtschaft, Technik, Hobby oder andere individuell geplante Nutzungen genutzt werden. Der Keller ist als Nutzkeller und nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Die tatsächliche Nutzung richtet sich nach Planung, Ausstattung und baurechtlichen Vorgaben.

Effizienzhaus 40 und abgestimmte Haustechnik

Der vorgestellte Hausentwurf entspricht einem Effizienzhaus 40 nach den für das konkrete Bauvorhaben maßgeblichen Vorgaben. Die dafür notwendigen Maßnahmen werden auf Basis der individuellen Planung, der Grundstückssituation und der energetischen Berechnungen festgelegt.

Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem die Viessmann Vitocal 252-A Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.*

Im Angebot ist zudem eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp sowie ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität enthalten.*

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Wir unterstützen Sie gern bei der Finanzierungsplanung und informieren Sie über mögliche Förderungen, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr Bauvorhaben in Betracht kommen.

Auf Wunsch beraten wir Sie auch zum KAMPA Innovationsdarlehen. Konditionen, Voraussetzungen und Verfügbarkeit richten sich nach den zum Beratungszeitpunkt geltenden Bedingungen. Eine Finanzierungs- oder Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Wir begleiten Sie von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zur Schlüsselübergabe.

In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen den Signature L168 umfassend vor und besprechen gemeinsam Hauskonzept, Grundstückssituation, individuelle Planungsmöglichkeiten sowie passende Finanzierungsoptionen.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und erfahren Sie, wie sich der Signature L168 an Ihre Wohnwünsche und Ihr Grundstück ...