Wohnen in einer TOP - Lage
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:77,9 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4167085
Anbieter-ID: 1026
Standort
Adresse der Immobilie
73614 Schorndorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Hausgeld:356,66 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):77,9 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03.09.2028
- Wert in KWh/(m²a):155 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Entfernung zu:Autobahn 29 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,8 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 2,5 km
- Entfernung zu:Flughafen 42 km
- Entfernung zu:Gaststätten 1,6 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,7 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,8 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 1,8 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 2,5 km
- Entfernung zu:Zentrum 1,8 km
- Entfernung zu:Naherholung 0,4 km
- Verfügbar:Nach Eigenbedarfskündigung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer der besten Wohnlagen von Schorndorf, der Alten Steige.
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses.
Sie betreten die Wohnung mit 77,90 m² Wohnfläche und werden in einem L-förmigen Flur empfangen. Auf der linken Seite befinden sich das Zimmer 1 mit Parkettboden, die innenliegende Toilette sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Am Kopf des Flurs befindet sich auf der linken Seite Zimmer 2, welches ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt ist. Rechts daneben liegt die Küche mit Fenster und Fliesenboden. Die Elektrogeräte und ein Schrank in der Küche gehören der Mieterin.
An dieser Stelle knickt der Flur nach rechts ab und mündet in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer - Zimmer 3 - mit Balkonzugang.
Der überdachte Südost-Balkon verfügt über einen Stromanschluss. Besonders schön ist hier der Blick in die Bäume direkt vor dem Balkon
Dieses schöne Angebot wird durch einen gemauerten Kellerraum im Untergeschoss sowie die Einzelgarage Nr. G4 abgerundet.
Bitte beachten Sie, dass künftig mit Sonderumlagen zu rechnen ist. Dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Die Wohnung wird daher zum Preis von 160.000 € angeboten.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Bei entsprechend gekennzeichneten Fotos wurden mithilfe von KI ausschließlich persönliche Gegenstände entfernt bzw. die Darstellung aufgeräumt. Der bauliche Zustand sowie vorhandene Schäden und Mängel wurden nicht verändert.
Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ansichten und einem Querschnitt des Hauses zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Der Versand des Exposés erfolgt automatisiert. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses.
Sie betreten die Wohnung mit 77,90 m² Wohnfläche und werden in einem L-förmigen Flur empfangen. Auf der linken Seite befinden sich das Zimmer 1 mit Parkettboden, die innenliegende Toilette sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Am Kopf des Flurs befindet sich auf der linken Seite Zimmer 2, welches ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt ist. Rechts daneben liegt die Küche mit Fenster und Fliesenboden. Die Elektrogeräte und ein Schrank in der Küche gehören der Mieterin.
An dieser Stelle knickt der Flur nach rechts ab und mündet in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer - Zimmer 3 - mit Balkonzugang.
Der überdachte Südost-Balkon verfügt über einen Stromanschluss. Besonders schön ist hier der Blick in die Bäume direkt vor dem Balkon
Dieses schöne Angebot wird durch einen gemauerten Kellerraum im Untergeschoss sowie die Einzelgarage Nr. G4 abgerundet.
Bitte beachten Sie, dass künftig mit Sonderumlagen zu rechnen ist. Dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Die Wohnung wird daher zum Preis von 160.000 € angeboten.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Bei entsprechend gekennzeichneten Fotos wurden mithilfe von KI ausschließlich persönliche Gegenstände entfernt bzw. die Darstellung aufgeräumt. Der bauliche Zustand sowie vorhandene Schäden und Mängel wurden nicht verändert.
Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ansichten und einem Querschnitt des Hauses zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Der Versand des Exposés erfolgt automatisiert. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Ausstattung
• Eine der besten Wohnlagen Schorndorfs
• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• 77,90 m² Wohnfläche nach DIN 283
• Gepflegtes 8-Parteien-Haus
• Alle drei Wohnräume mit Parkettboden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate, innenliegende Toilette
• Überdachter Südost-Balkon mit herrlichem Ausblick
• Gemauerter Kellerraum im Untergeschoss
• Einzelgarage Nr. G4
• Wohnung derzeit vermietet
Gemeinschaftlch kann der Trockenraum und der Garten genutzt werden. Die zu erwartenden Sonderumlagen wurden bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.
• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• 77,90 m² Wohnfläche nach DIN 283
• Gepflegtes 8-Parteien-Haus
• Alle drei Wohnräume mit Parkettboden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate, innenliegende Toilette
• Überdachter Südost-Balkon mit herrlichem Ausblick
• Gemauerter Kellerraum im Untergeschoss
• Einzelgarage Nr. G4
• Wohnung derzeit vermietet
Gemeinschaftlch kann der Trockenraum und der Garten genutzt werden. Die zu erwartenden Sonderumlagen wurden bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.
Lagebeschreibung
Die Alte Steige zählt zu den besten Wohnlagen Schorndorfs. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Kernstadt, nur rund 1 km Luftlinie südlich der historischen Altstadt. Bereits nach ca. 400 Metern erreichen Sie die umliegenden Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 80 Meter entfernt, der Bahnhof ist ca. 1,8 km entfernt. Von dort bringt Sie die S-Bahn S2 ohne Umsteigen über den Stuttgarter Hauptbahnhof bis zum Flughafen. Mit dem Regionalzug erreichen Sie Stuttgart in rund 25 Minuten. Über die B29 ist auch mit dem Auto eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt gegeben.
Die Daimlerstadt Schorndorf, rund 30 km östlich von Stuttgart, verbindet Kleinstadtcharme mit einem Angebot, das man sonst nur in größeren Städten findet. Rund um den Marktplatz mit seinem historischen Fachwerkensemble laden Fußgängerzone, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und Weinstuben zum Bummeln und Genießen ein; Einzelhandel, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Innenstadt, die Rems-Murr-Klinik direkt vor Ort. Für Kultur sorgen der Traumpalast mit neun Sälen und 3D-Kino, die Club Manufaktur und die Barbara-Künkelin-Halle mit rund 150 Veranstaltungen im Jahr. Museen wie das Gottlieb-Daimler-Geburtshaus, das Stadtmuseum, die Galerien für Kunst und Technik sowie die Forscherfabrik für Kinder ergänzen das Angebot. Erholung bieten Schlosspark und Stadtpark, das Oskar Frech SeeBad mit Hallenbad, Badesee, Sauna und einer 80 Meter langen Riesenrutsche sowie die Weinberge des Remstals mit der Aussichtsplattform „Prisma“ auf dem Grafenberg. Ein lebendiges Vereinsleben gehört fest dazu: Allein die SG Schorndorf 1846 zählt rund 4.800 Mitglieder und bietet im Sportpark Rems Breitensport für alle Altersgruppen. Hinzu kommen zahlreiche weitere Vereine – vom Tennisclub über DLRG, Alpenverein und Kneipp-Verein bis zu den Sportvereinen der Stadtteile. Viele von ihnen gestalten auch den Höhepunkt des Jahres mit: die Schorndorfer Woche im Juli, das größte Stadtfest im Remstal
Für Familien ist Schorndorf bestens aufgestellt. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten in städtischer und freier Trägerschaft, von der Krippe für die Kleinsten bis zur Ganztagsbetreuung; das Angebot an Betreuungsplätzen wird laufend ausgebaut. Auch das Schulangebot ist vollständig vor Ort: mehrere Grundschulen, die Gemeinschaftsschule Rainbrunnen, eine Werkrealschule, die Gottlieb-Daimler-Realschule sowie zwei Gymnasien, das Max-Planck-Gymnasium und das Burg-Gymnasium. Realschule und Max-Planck-Gymnasium liegen im Schulzentrum Grauhalde, nur rund 400 m Luftlinie von der Wohnung entfernt.
Die Daimlerstadt Schorndorf, rund 30 km östlich von Stuttgart, verbindet Kleinstadtcharme mit einem Angebot, das man sonst nur in größeren Städten findet. Rund um den Marktplatz mit seinem historischen Fachwerkensemble laden Fußgängerzone, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und Weinstuben zum Bummeln und Genießen ein; Einzelhandel, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Innenstadt, die Rems-Murr-Klinik direkt vor Ort. Für Kultur sorgen der Traumpalast mit neun Sälen und 3D-Kino, die Club Manufaktur und die Barbara-Künkelin-Halle mit rund 150 Veranstaltungen im Jahr. Museen wie das Gottlieb-Daimler-Geburtshaus, das Stadtmuseum, die Galerien für Kunst und Technik sowie die Forscherfabrik für Kinder ergänzen das Angebot. Erholung bieten Schlosspark und Stadtpark, das Oskar Frech SeeBad mit Hallenbad, Badesee, Sauna und einer 80 Meter langen Riesenrutsche sowie die Weinberge des Remstals mit der Aussichtsplattform „Prisma“ auf dem Grafenberg. Ein lebendiges Vereinsleben gehört fest dazu: Allein die SG Schorndorf 1846 zählt rund 4.800 Mitglieder und bietet im Sportpark Rems Breitensport für alle Altersgruppen. Hinzu kommen zahlreiche weitere Vereine – vom Tennisclub über DLRG, Alpenverein und Kneipp-Verein bis zu den Sportvereinen der Stadtteile. Viele von ihnen gestalten auch den Höhepunkt des Jahres mit: die Schorndorfer Woche im Juli, das größte Stadtfest im Remstal
Für Familien ist Schorndorf bestens aufgestellt. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten in städtischer und freier Trägerschaft, von der Krippe für die Kleinsten bis zur Ganztagsbetreuung; das Angebot an Betreuungsplätzen wird laufend ausgebaut. Auch das Schulangebot ist vollständig vor Ort: mehrere Grundschulen, die Gemeinschaftsschule Rainbrunnen, eine Werkrealschule, die Gottlieb-Daimler-Realschule sowie zwei Gymnasien, das Max-Planck-Gymnasium und das Burg-Gymnasium. Realschule und Max-Planck-Gymnasium liegen im Schulzentrum Grauhalde, nur rund 400 m Luftlinie von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.
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Frau Sabine Bausch
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