Bürofläche mieten, pachten in Solingen, mit Stellplatz, 580 m² Bürofläche, 12 Zimmer - ImmoID: 720109

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Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroetage!

  • Kaltmiete:
    4.585,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    580 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 720109
Anbieter-ID: 5027
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Objektanschrift

42719 Solingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    4.585,00 EUR
  • Kaltmiete:
    4.585,00 EUR
  • Warmmiete:
    6.222,50 EUR
  • Nebenkosten:
    1.637,50 EUR
  • Mietpreis/m²:
    7,00 EUR
  • Kaution:
    9.170,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    Provisionsfrei
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    655 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    580 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2024
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.02.2014

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Büroetage in einem repräsentativen Firmengebäude im Herzen Solingen-Walds.

Durch insgesamt 3 Eingänge können Sie in Ihre Räumlichkeiten gelangen. Aktuell befinden sich neben den Sanitären Anlagen ca. 12 Büroräume auf dieser Etage. Die Grundrisse können jedoch auch dem jeweiligen Bedarf angepasst werden.

Im Gebäude selber stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen wie z.B. der zentrale Empfang im Eingangsbereich und der angegliederte Wartebereich für Kunden zu Verfügung.

Sie können ausreichend Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Kunden anmieten. Bei Bedarf können auch zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss mit angemietet werden.
Ausstattung
Die einzelnen Büros sind bereits mit Schreibtischen, Stühlen sowie hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Lagebeschreibung
Stadtteilbeschreibung - Wald

Die Friedrich-Ebert-Straße mit ihren gastronomischen Betrieben und Geschäften ist die Lebensader dieses grünen Stadtteils Solingens. Die vorwiegende Bebauung ist geprägt von Nachkriegsbauten, einige Gründerzeithäuser und immer mehr Neubauten lockern die Architektur Walds auf. Einige der Topadressen liegen in den Seitenstraßen des Walder Stadtteils. Hier stehen klassische Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken.

Vorteil des Stadtteils ist die gute Anbindung an Innenstadt und die Autobahn A46, über die man schnell nach Düsseldorf und Wuppertal kommt. Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegene Freibad im Sommer besonders hoch.
Die große Auswahl an Grund- und Weiterführenden Schulen rundet Wald als Wohnlage ab. Den wohl verdienten Feierabend verbringt der Walder gerne in einer der Kneipen, beim Public Viewing mit einem kühlen Blonden.
Sonstiges
Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement Gbr.
Wir verstehen uns als Ihr Partner in Immobilienfragen.

Deshalb schätzen wir gerne kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ein, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen mit einem kostenfreien und einem kostenpflichtigen Vermarktungspaket (je nach gewünschter Vermarktungsintensität) zur Seite.
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www.die-2-immobilienmanagement.de

Wir freuen uns auf Sie.
Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement GbR
Herrn Florian Müller
Friedrich-Ebert-Straße
42719 Solingen
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