Wohn und Geschäftshaus kaufen in Riesa - ImmoID: 728876

Immo-ID suchen
..

Wohn- und Geschäftshaus in Riesa

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    17.016,00 EUR
Immo-ID: 728876
Anbieter-ID: VO 2590
 Drucken Download

Objektanschrift

01589 Riesa
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    17.016,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    392 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    392 m²
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Objektalter:
    Altbau
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbe und 2 Wohneinheiten mit einer Jahresnetto - Istkaltmiete von 17.016,00 €,

Das unterkellerte Objekt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 392 m² verteilt sich auf 4 Etagen mit je einer Einheit.
Das Erdgeschoss mit 98 m², welches früher als Gaststätte genutzt wurde, ist derzeit leerstehend. Hier gibt es zwei Zugangsmöglichkeiten, einmal von der Straße aus sowie auch vom Treppenhaus. Im Keller befinden sich für dieses Gewerbe die Toiletten.
Das 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² wird als Gewerbe/Büro genutzt.
Darüber folgen dann die 2 Wohneinheiten mit ca. 100 m² und ca. 94 m².
Das Grundstück bietet Stellplätze für Autos.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich zentrumsnah in der schönen Sportstadt Riesa im Landkreis Meißen direkt an der Elbe.Riesa verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Große Unternehmen wie FERALPI und das Reifenwerk Goodyear Dunlop sind hier ansässig.
Bis nach Dresden sind es ca. 45 km und bis nach Leipzig ca. 65 km. Die Anschlussstelle in Döbeln zur A14 (Leipzig - Dresden) ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Bahnstrecken Leipzig–Dresden und Berlin–Chemnitz haben in Riesa auch einen Haltepunkt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kita und Schulen sind unweit des Objektes.
Auch die Hauptstraße mit vielen Geschäften ist gleich um die Ecke.
Riesa an der Elbe bietet einen herrlich ausgebauten Radweg bis nach Dresden.
Fast tägliche Events in der Sachsenarena und in der Stadthalle "Stern" sorgen für Unterhaltung.
Sonstiges
Energieeinsparverordnung
Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung.
Nach Erhalt werden die Daten/Werte umgehend eingefügt.
Gothe Immobilien Service, Inh. Wolfgang Gothe
Herrn Wolfgang Gothe
Goethestraße
01587 Riesa
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation