Etagenwohnung mieten in Düsseldorf, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 775276

Nachmieter/in gesucht, ab 01.09.2014!

Die Wohnung hat 55 qm und besteht aus zwei Wohnräumen, Küche, Duschbad, Diele (mit Abstellraum) und Keller (siehe Fotos) und befindet sich in der 4. Etage. Die 4. Etage ist die oberste, ein Fahrstuhl hat das Haus nicht. Miete: 450,00 € kalt, 555,00 € warm (also 105 € Betriebskostenvorauszahlung).

Die Küche wird für einen günstigen Preis angeboten und soll übernommen werden. Die Übernahme weiterer Möbel ist möglich. Die Kaution beträgt 1.350,00 €. Eine Provision muss NICHT gezaht werden. Diese betrug bei mir noch 1.320,90 €.

Wichtig: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben (hiervon stellt der Nachmieter den Vormieter frei). Ob durch den neuen Mieter eine Renovierung vor Einzug erfolgen soll, muss mit dem Vermieter geklärt werden. Grundsätzlich ist eine Renovierung nicht unbedingt erforderlich.

Die Wohnung liegt in einer Fußgängerzone. Im hinteren Teil der Wohnung (Schlafzimmer usw.) hört man davon aber gar nichts.

Die Wohnung liegt 1 Gehminute vom wunderschönen Benrather Schlosspark mit dem berühmten pinken Schloss entfernt. 10 Gehminuten braucht man zum Rhein.

1 Gehminute braucht man zu den verschiedenen U-Bahn / Straßenbahn-Linien (701, U74) und den Bussen (Haltestelle Urdenbacher Allee).Gehminuten braucht man zum Benrather Bahnhof. Mit dem Regionalexpress ist man wiederum von dort in 5 Minuten am Düsseldorfer Hbf und in 20 Minuten an der Haltestelle Köln Messe/Deutz.

Weiterhin befindet sich ein REWE (bis 24 Uhr geöffnet) in unmittelbarer Nähe. Es liegen etliche Einzelhandelsläden direkt vor der Haustür. Trotzdem ist die Umgebung recht beschaulich. Also ein guter Mix.