Landhaus kaufen in Benissa, 7.300 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 785130

Die Lage ist ausgesprochen gut: Ein einziger Nachbar in ca. 200 m Entfernung, sonst nur Zona Verde, Ausblick auf Olt?, Sierra Bernia, Loma Larga, Benissa.
In unmittelbarer N?he befindet sich die Ermit? dels Lleus. Kein Meerblick aber 10-15 min. zum Strand von Calpe bzw. nach Benissa. Eine eigene Zufahrt f?hrt zwischen schmiedeeisernen Toren hinauf auf den Platz vor dem Eingang zum Hof. Das Grundst?ck ist nach allen Seiten von Wegen begrenzt. Die Umgebung eignet sich ideal f?r Reitsport, Wandern, Mountainbiking oder einfach nur zum Laufen oder Spazierengehen. Beschreibung: Bei dieser Finca handelt es sich um einen Natursteinbau stilgerecht restauriert mit knapp 400 m2 Wohnnutzfl?che (inkl. Riu Rau/Porche, Secadero und Sommerk?che mit gemauertem Brotofen) auf einem Grundst?ck von ca. 7300 m2 mit Mandel- und Feigenb?umen, einem Nispero, 2 riesigen F?hren und sonstigem typischen Altbaumbewuchs.

Die Haust?re ist antik und aus movila vieja, das Entre? ziert eine alte Bougainvillea, ebenso sind die Gitter nach alten Vorlagen geschmiedet. Die Fensterl?den und Dachziegel sowie die alten Holztr?me und Balken (vigas) sind original. Bodega samt Weinpresse ist vorhanden.

Die Steinmauern des Hauses sind so stark, da? sich ein optimales Raumklima sommers wie winters ergibt, das eine Hausheizung zus?tzlich zu den 3 Kaminen ?berfl?ssig macht. ?ffentlicher Strom und Notstrom sind vorhanden. Wasser kommt bisher ?ber eine Pumpe aus dem Wasserdepot mit ca. 10.000l Fassungsverm?gen. Ein zweites Wasserdepot befindet sich an der Grundgrenze. Eine Anbindung an die Wasserversorgung aus der Bernia ist von der Gemeinde in den n?chsten Jahren geplant. Es gibt aber auch Studien ?ber wasserf?hrende unterirdische Fl?sse, die auf dem Grundst?ck verlaufen und nutzbar sind.

Mittelfristig wird die Zufahrtsstra?e ausgebaut. Hauswasserpumpe, Heisswasserversorgung ?ber JUNKERS Gaskombitherme sowie Satelliten TV, je 1 gefliestes WC und Bad. 1 Sitzwanne mit Dusche sind vorhanden. Die geflieste K?che ist lediglich provisorisch eingerichtet. Es gibt ?nschl?sse f?r je ein 2. WC und Bad, sowie f?r einen runden Whirlpool samt Podest im Schlafsalon.

Die Salons sind teilweise m?bliert, sind durchgehend gefliest und haben natursteinsichtige W?nde sowie m?chtige S?ulen. Das Haus verf?gt ?ber einen gro?en Patio (Hof) mit antiken Cottoplatten, der von einer ?bermannhohen Natursteinmauer umgeben ist. Da die Liegenschaft aus beruflichen Gr?nden in den letzten Jahren nur sehr unregelm??ig bewohnt wurde, fand der Umbau zur Luxusimmobilie nicht statt. Dementsprechend wurde auch eine Gartenpflege bis auf weiteres ausgesetzt. Das Haus ist momentan nicht in gereinigtem Zustand.

Diese Finca hier vollst?ndig zu beschreiben ist nicht einfach, man mu? sie einmal besucht haben um sich einen Gesamteindruck zu verschaffen.Eine Besichtigung kann jederzeit durchgef?hrt werden.

Raumaufteilung: Erdgescho?: 3 Salons, K?che, E?zimmer, 1 Bodega, 3 Porchen, 1 Abstellraum, 1 WC Obergescho?: 1 Salon, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad, 1 Garderobe 1 Hof mit Wasserdepot , Nispero und Bougainvillea 1 Sommerk?che mit Brotofen 1 weiteres Wasserdepot Beschreibung:

Bei dieser Finca handelt es sich um einen Natursteinbau stilgerecht restauriert mit knapp 400 m2 Wohnnutzfl?che (inkl. Riu Rau/Porche, Secadero und Sommerk?che mit gemauertem Brotofen) auf einem Grundst?ck von ca. 7300 m2 mit Mandel- und Feigenb?umen, einem Nispero, 2 riesigen F?hren und sonstigem typischen Altbaumbewuchs. Die Haust?re ist antik und aus movila vieja, das Entre? ziert eine alte Bougainvillea, ebenso sind die Gitter nach alten Vorlagen geschmiedet.
Die Fensterl?den und Dachziegel sowie die alten Holztr?me und Balken (vigas) sind original. Bodega samt Weinpresse ist vorhanden.
Die Steinmauern des Hauses sind so stark, da? sich ein optimales Raumklima sommers wie winters ergibt, das eine Hausheizung zus?tzlich zu den 3 Kaminen ?berfl?ssig macht. ?ffentlicher Strom und Notstrom sind vorhanden. Wasser kommt bisher ?ber eine Pumpe aus dem Wasserdepot mit ca. 10.000l Fassungsverm?gen.
Ein zweites Wasserdepot befindet sich an der Grundgrenze. Eine Anbindung an die Wasserversorgung aus der Bernia ist von der Gemeinde in den n?chsten Jahren geplant. Es gibt aber auch Studien ?ber wasserf?hrende unterirdische Fl?sse, die auf dem Grundst?ck verlaufen und nutzbar sind. Mittelfristig wird die Zufahrtsstra?e ausgebaut.

Hauswasserpumpe, Heisswasserversorgung ?ber JUNKERS Gaskombitherme sowie Satelliten TV, je 1 gefliestes WC und Bad. 1 Sitzwanne mit Dusche sind vorhanden. Die geflieste K?che ist lediglich provisorisch eingerichtet. Es gibt ?nschl?sse f?r je ein 2. WC und Bad, sowie f?r einen runden Whirlpool samt Podest im Schlafsalon. Die Salons sind teilweise m?bliert, sind durchgehend gefliest und haben natursteinsichtige W?nde sowie m?chtige S?ulen. Das Haus verf?gt ?ber einen gro?en Patio (Hof) mit antiken Cottoplatten, der von einer ?bermannhohen Natursteinmauer umgeben ist.

Da die Liegenschaft aus beruflichen Gr?nden in den letzten Jahren nur sehr unregelm??ig bewohnt wurde, fand der Umbau zur Luxusimmobilie nicht statt. Dementsprechend wurde auch eine Gartenpflege bis auf weiteres ausgesetzt. Das Haus ist momentan nicht in gereinigtem Zustand. Diese Finca hier vollst?ndig zu beschreiben ist nicht einfach, man mu? sie einmal besucht haben um sich einen Gesamteindruck zu verschaffen.Eine Besichtigung kann jederzeit durchgef?hrt werden.

Raumaufteilung: Erdgescho?: 3 Salons, K?che, E?zimmer, 1 Bodega, 3 Porchen, 1 Abstellraum, 1 WC Obergescho?: 1 Salon, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad, 1 Garderobe 1 Hof mit Wasserdepot , Nispero und Bougainvillea 1 Sommerk?che mit Brotofen 1 weiteres Wasserdepot

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