Haus kaufen in Aspersdorf, mit Garage, 636 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 807915

Traumhaftes Passiv-Einfamilienhaus Nähe Hollabrunn

Dieses 2012 errichtete Massivpassivhaus befindet sich nur ca. 3km außerhalb der Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn, in einer neu errichteten Siedlungsanlage, umgeben von Grünland. Hollabrunn ist berühmt wegen seiner uralten Tradition des Weines.

Eine großzügige und optimale Raumaufteilung eröffnet genug Platz für die ganze Familie. Besonders der Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und dem Ausgang auf die Terrasse bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein derzeit als Büro genutztes Zimmer im Erdgeschoss eröffnet weiters die Möglichkeit, hier Arbeit und Familie auf einen Platz zu vereinen.

Im Anschluss an die Garage wurde ein Lagerraum errichtet, mit praktischem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Das hochwertig errichtete Haus verfügt über weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und einer DAN-Küche. Die Dusche wurde nachträglich eingebaut und ist noch unbenutzt!

Luftwärmepumpe, Raumlüftung, Halterung für ein Carport, Anschlüsse für ein elektrisches Gartentor und eine Alarmanlage bereits vorhanden,
Strom- und Heizkosten mtl. EUR 70,00 für einen 3 Personenhaushalt, Wohnbauförderung EUR 63.000,-;

Heizwärmebedarf 9,8 kWh / m²a
Klasse A++

Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Büro, WC, Technikraum1.Stock: Vorraum, 3 Zimmer, Bad und WCDachgeschoss: roh

Lage: gut