Maisonette- Wohnung kaufen in Düsseldorf, mit Garage, 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 847789

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Helle, großzügige 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen!

  • Kaufpreis:
    235.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 847789
Anbieter-ID: 5191
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Objektanschrift

40627 Düsseldorf (Unterbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    235.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    05-2018
  • Energieausweis (Kennwert):
    170.0 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Energiepass Baujahr:
    1970
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    170
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett, Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2014

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Unterbach. Der große Wohn- / Essbereich ist sehr hell, da von beiden Seiten Licht einfällt. Dazu haben Sie die Möglichkeit auf 2 Balkonen zu entspannen. Der große, hintere Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit allen Geräten ausgestattet. Daszu finden Sie auf der Etage noch ein Gäste WC, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie noch ein kühles Schlafzimmer im Untergeschoss. Die Wohnung ist insgesamt gut ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus und bietet auch noch weiteren Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Parkett
- Gäste WC
- 2 Balkone
Lagebeschreibung
Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de).
Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt - oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Hier haben Sie die Möglichkeit eine moderne Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbach zu erwerben. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin in dieser Immobilie.
Baumgarten Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Andreas Baumgarten
Breidenplatz
40627 Düsseldorf
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