Wohnung kaufen in Wien, mit Garage, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 857715

Single oder Pärchentraum in ruhiger Seitengasse mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hinterhauses in absoluter Hofruhelage. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt. Die Küche, vom Wohzimmer aus begehbar, ist mit einer wunderschönen DAN-Küche ausgestattet. Im Vorraum befinden sich 3 neuwertige große Einbauschränke. Das Bad ist mit Waschbecken und Badewanne versehen und vom WC getrennt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der nach Süden ausgerichtete, sonnige Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Fahrrad und ein Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockner.

Besonderheiten: Ruhelage, Balkon, Einbauküche, die Wohnhausanlage wurde 1997 auf einem Baurechtsgrund der Gemeinde Wien errichtet, Betriebskosten inklusive Pacht EUR 190,-;

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.
2. Stock.: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC

Lage: gut