Mehrfamilienhaus kaufen in Chemnitz, 360 m² Grundstück, 870 m² Wohnfläche - ImmoID: 863605

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  Haus kaufen in Chemnitz

Gepflegtes vollvermietetes MFH in Chemnitz als Renditeobjekt in Stadionnähe

  • Grundstück:
    360 m²
  • Wohnfläche:
    870 m²
Immo-ID: 863605
Anbieter-ID: 251
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Objektanschrift

09130 Chemnitz (Sonnenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    870 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    360 m²
  • Baujahr:
    1910
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein viergeschossiges, unterkellertes städtisches Mietwohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde 1996 einer kompletten Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahre 2009 sind die Hof und Seitenfront komplett wärmeisoliert worden. Von den 14 Wohnungen haben 8 Wohnungen an der Südwestseite des Gebäudes einen Balkon (Anbau einer Stahlkonstruktion).
Lagebeschreibung
Der Hauptbahnhof ist 1km entfernt. Das Objekt befindet sich direkt am Einkaufszentrum "Sachsen Allee". In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportstätten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr ist sehr gut. Ein besonderes Highlight für alle Fans ist die Nähe zum Stadion Gellertstraße, wo der Chemnitzer FC schon zahlreiche Erfolge und den Aufstieg feiern konnte.
Wasmeier Immobilien UG
Frau Manuela Tiemann
Waldenburger Str.
09116 Chemnitz
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