Einfamilienhaus kaufen in Brüggen, 462 m² Grundstück, 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 864447

Immo-ID suchen
..

Neubauprojekt mit 4Life Massivhaus - Effizienzhaus mit TOP-Ausstattung!

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Grundstück:
    462 m²
  • Wohnfläche:
    117 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 864447
Anbieter-ID: GK8031
 Drucken Download

Objektanschrift

41379 Brüggen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    117 m²
  • Nutzfläche (m²):
    130 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    462 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    2014
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Solarheizung
  • Verfügbar:
    6 Monate nach Baubeginn

Objektbeschreibung

Beschreibung
Jedes 4-life Massivhaus ist komplett ausgestattet! So gehören eine Fußbodenheizung und eine Solaranlage ebenso zum Hauspreis, wie eine Echtholztreppe und eine komplette Bad-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe.

Das Objekt ist in der Planung und kann noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Herr Köllner (0173-70 90 916) steht Ihnen für weitergehende Informationen zu diesem Angebot gerne telefonisch oder für ein erstes Kennenlerngespräch in unserem Musterhaus in Erftstadt-Gymnich auch persönlich zur Verfügung.

Unser Haus "Family 117" realisiert familienideales Wohnen mit konsequenter Wirtschaftlichkeit. Die hellen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl.
Auf zwei Ebenen bietet unser "Family 117" alles was Ihr Herz begehrt: Zwei Kinderzimmer, eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Die Grundfläche und die Raumauteilung lassen sich beliebig erweitern. Auf Wunsch ist dieses Haus - wie alle unsere
Häuser - auch mit Keller erhältlich.

Unsere Hausvorschläge werden auch Ihren individuellen Wünschen gerecht. Sie wünschen sich einen Erker oder eine andere Dachform? Entscheiden Sie selbst, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt! Bei allen unseren Häusern lässt sich die Grundfläche und die Raumaufteilung nahezu beliebig verändern. Wir bauen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen genauso günstig wie unsere Typenhäuser.

Weitere Informationen erteilt :
Herr Günter Köllner
Mobil: 0173 - 7090916
www.4life-massivhaus.de
,
Ausstattung
Der 4life S T A N D A R T - L E I S T U N G S U M F A N G:

- Stein auf Stein gebaut
- Markenqualität wie Braas, Vaillant, Busch & Jäger, Veka,
Villeroy & Boch, Grohe
- Bodengrundgutachten und Bauantragstellung
- Energieeffizienzhaus 70
- Fußbodenheizung
- Solaranlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Rollos im ganzen Haus
- Massivholz- oder Betontreppe
- Einschubtreppe zum Spitzboden
- Rauchmelder in Schlaf- und Kinderzimmer sowie
Diele/Flur im Erd- und Obergeschoss
- Bad und Gäste WC gefliest (Wände halbhoch; Böden
komplett)
- Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Fliesen nach Ihrer Wahl (Fliesenausstellung mit 2.000 m²
Ausstellungsfläche)
- garantierter Fertigstellungstermin
- 5-Phasen TÜV-Prüfung
- individuelle Grundrissgestaltung
- Festpreisgarantie (Keine versteckten Kosten für Sie!)
- Optional mit Luft-Abgas-Schornstein und
Kaminvorbereitung
- Optional mit Keller in 2 Ausbauvarianten

Unser Sicherheitspaket (Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung und Baugewährleistungsversicherung), welches grundsätzlich im Preis enthalten ist, schützt Sie während der Bauphase und auch noch Jahre nach Ihrem Einzug.

Der Angebotspreis beinhaltet das Haus in Wohlfühl-Ausstattung (Komplett, außer Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) sowie den Grundstückskaufpreis. Baunebenkosten und grundstücksspezifische Nebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung
Das Objekt findet sich in Brüggen-Bracht in einem gewachsenen Neubaugebiet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat Süd-Ost-Ausrichtung.
Es kommen keinerlei Erschließungskosten mehr auf den Käufer zu.

Die überregional bekannte Gemeinde Brüggen liegt inmitten des 435 qkm großen Naturparks Schwalm-Nette und besteht aus den Ortsteilen Brüggen, Bracht und Born.
Schulen, Kindergärten und öffentliche Gemeindeeinrichtungen sind ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bank- und Postfiliale sind unmittelbar vor Ort und schnell erreicht.
Die ländliche Lage nahe dem Brachter Wald ermöglicht Freizeitgestaltung wie z.B. Wandern oder Radfahren direkt ab der Haustüre. Brüggen selbst steht für viele Events, z.B. das beliebte Burgfestival, das alljährlich zu Pfingsten stattfindet, oder das Altstadtfest im August.

Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A61 und A52 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Neuss, Düsseldorf und Köln. Die Stadtzentren Viersen und Schwalmtal sind über das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz bequem zu erreichen.

Sagt Ihnen diese Lage nicht zu? Wir haben weitere interessante Baugrundstücke. Sprechen Sie uns an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer bzw. einen eventuell mit dem Verkauf beauftragten Makler. Den Ansprechpartner zum Grundstückskauf nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Die Grundrisszeichnungen und Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die optional dazu gebucht werden können.
4life Massivhaus GmbH & Co. KG
Herr Günter Köllner
Am Klostereck
41515 Grevenbroich
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation