Etagenwohnung kaufen in Mühlacker, mit Garage, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 864949

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gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mühlacker Dürrmenz

  • Kaufpreis:
    60.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    45 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 864949
Anbieter-ID: 5184
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Objektanschrift

75417 Mühlacker (Lomersheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    60.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    100,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    45 m²
  • Keller Fläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1980
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit in Summe nur 6 Parteien. Im 1. Obergeschoss befindet sich diese überaus schnuckelige Wohnung.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken die Diele und zur Rechten eine kleine und dankbare Abstellkammer. Geradeaus liegt das überaus große Wohn- / Esszimmer. Geht man nach links befindet sich dort auf der linken Seite das Badezimmer. Bestehend aus WC, Wanne und Waschbecken. Zur Rechten eine kompakte Küche, die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Geradeaus ist das Schlafzimmer.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

Selbstverständlich gehört zu solch einem Objekt auch eine Garage und ein Kellerraum.

Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sicherlich interessant. Der Mietertrag beträgt momentan 340,- Euro kalt.
Ausstattung
Die Wohnung ist normal ausgestattet. Alles ist an seinem Platz.
Lagebeschreibung
An einer befahrenen Straße in Mühlacker-Dürrmenz.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6km von Mühlacker entfernt.
Sonstiges
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