Wohnung kaufen in Wien, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 874204

3 Zimmer Erstbezug im 3. Bezirk!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. Erdgeschoß eines Hauses aus dem Jahr 1965. Sie wurde hochwertig komplett renoviert. Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster. Im Vorraum und Bad sind Fliesen, in den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt.

Die Wohnung hat 70m² Wohnfläche und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC getrennt, große Wohnküche mit altem Kachelofen und zwei weiteren Zimmern. Ein Zimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, alle anderen Zimmer sind in den Innenhof (Hochparterre)orientiert. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Zur Wohnung gehört ein ca. 8m² großes, sauberes und trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung liegt einer ruhigen Seitenstraße, jedoch verkehrstechnisch sehr günstig nähe Kreuzung Rennweg/Ungargasse. S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Busse in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten: Komplett renoviert, Betriebskosten EUR 240,-

Heizwärmebedarf 108 kWh / m²a
Klasse E

Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.

Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer

Lage: sehr gut