Etagenwohnung kaufen in Rheinstetten, mit Garage, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 884892

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Modernisierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

  • Kaufpreis:
    195.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    84 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 884892
Anbieter-ID: 51413
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Objektanschrift

76287 Rheinstetten (Mörsch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    195.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    253,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    Provisionsfrei
    (mit Mwst: nein)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    84 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7,44 m²
  • Baujahr:
    1976
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    171.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2005
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    171
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Im Jahr 2005 komplett modernisierte, barrierefrei zugängliche Wohnung im 8. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen. Traumhafte Aussicht von der nicht einsehbaren Loggia (Schwarzwald, Pfälzer Berge, Vogesen).
Ausstattung
Modernisierung 2005:
- Rückbau bis auf Rohbau
- komplette Sanitärinstallation
- komplette Elektroinstallation
- Fenster + Türen
- elektrische Rollläden und Jalousien
- Badumbau
- hochwertige Einbaumöbel
- Granit und Feinsteinzeug
- Parkett
- teilweise Ganzglastüren
- Heizkörper
Lagebeschreibung
Sehr gut ausgebaute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbahnline S2 in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen, direkte Anbindung an die B36). Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Hoher Freizeitwert (In den Schwarzwald in ca. 15-20 Minuten; an den Rhein in ca. 5 - 10 Minuten, ins Elsaß in ca. 30 Minuten)
MM Immobilienberatung
Herr Matthias Michael
Spechaastrasse
76297 Stutensee
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