Etagenwohnung kaufen in Fürth, 33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 893409

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  Wohnung kaufen in Fürth

Etagenwohnung in Fürth / Südstadt zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    62.700,00 EUR
  • Wohnfläche:
    33 m²
  • Zimmer:
    2
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Immo-ID: 893409
Anbieter-ID: 1489011a
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Objektanschrift

Herrnstraße 91
90763 Fürth
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    62.700,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    33 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    C
  • Energieausweis (Kennwert):
    94,5 kWh/(m²*a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung mit 33m² bestehend aus Flur mit geräumiger Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad mit WC, befindet sich im 3. Obergeschoss.

Baujahr 1995 - mit Kellerraum

Fernsehen: über Kabel TV
Lagebeschreibung
Die ETW befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth

ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 900 m in das Zentrum von Fürth

Sehr gute Erreichbarkeit der Wohnanlage Sonnenstraße / Herrnstraße;

Bushaltestelle dirket vor dem Objekt; nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluss zur City von Nürnberg und Fürth; in nur wenigen Autominuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar.

Alltagsrelevante Versorgungseinrichtungen, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Klinikum Fürth sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet, Warmmiete 420,-- €, und kann zusammen mit einem gut geschnittenen 1-Zimmer-Appartement (mom. unvermietet) mit 22m² im 5. OG, bestehend aus Flur mit Kochnische, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Kellerraum, als Kapitalanlage erworben werden.

BulwienGesa Gutachten für die Kapitalanlage:

http://www.wertsache-fuerth.de/fileadmin/user_upload/2.0_Sicherheit/gutachten_bulwiengesa.pdf
Privatanbieter
Herr Familie Mayo
85232 Bergkirchen
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