Einkaufscentrum kaufen in Homburg, mit Stellplatz - ImmoID: 915079

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TOP Anlageobjekt im Saarland zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    4.900.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    350.171,52 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 915079
Anbieter-ID: 001
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Objektanschrift

Am Vierherrenwald 2
66424 Homburg (Erbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    4.900.000,00 EUR
  • X-fache:
    14
  • Nettorendite(%):
    7,15 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    350.171,52 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    115
  • Wohnfläche (m²):
    4.700 m²
  • Nutzfläche (m²):
    4.700 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    4.700 m²
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    6
  • Baujahr:
    2002
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Einteilung:
     Räume sind veränderbar
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Fachmarktzentrum:

Mieter: Penny Markt , Würth, Schmidt Spiele und Thomas Philipps
Lagebeschreibung
Mit ca. 46.000 Einwohnern ist Homburg die drittgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Saarpfalz-Metropole ist Sitz des Universitätsklinikums und der medizinischen

Fakultät der Universität des Saarlandes. Sie ist ICE-Haltepunkt und liegt am

Schnittpunkt der Autobahnen A 6 und A 8. Aufgrund vorbildlicher Infrastruktur ist

Homburg bedeutender Wirtschaftsstandort mit über 30.000 Arbeitsplätzen.

Ansässige Großbetriebe wie Bosch, INA-Schaeffler, Michelin, Thyssen Krupp Gerlach

oder die Karlsbergbrauerei können mit ihren Produkten auf marktführende

Positionen verweisen. Daneben finden sich viele erfolgreiche mittelständische

Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen.

Lage:

Das Fachmarktzentrum liegt zwischen McDonald´s und der Möbel Fundgrube und

befindet sich in verkehrstechnisch hervorragender Lage, da die Bexbacher Straße

die Hauptzubringerstraße zur Autobahn A6 mit ca. 45.000 PKW pro Tag ist.
Marc Kampa Immobilien
Herr Marc Kampa
Talstraße 7
66424 Homburg
Weiteres:
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