Etagenwohnung kaufen in Nürnberg, 44,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 924680

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Anlageobjekt 2-Zimmer-Studentenwohnung in zentraler Lage

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    44,49 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 924680
Anbieter-ID: 5263
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Objektanschrift

90478 Nürnberg (Ludwigsfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    44,49 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    2014
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    06-2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    52.2 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2014
  • epass_endenergiebedarf:
    52,2
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ideales Anlageobjekt im Zentrum von Nürnberg.

Kurz & Knapp:

- möbliertes Apartment: Küchenkombination mit Spülbecken & Oberschränken; Bett inkl. Bettkasten; Schreibtisch, Rollcontainer, Drehstuhl, Kleiderschrank
- ca. 44,49 m² Wohnfläche
- vermietet; Monatliche Mieteinnahme 580€ (Kaltmiete)
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- KfW-55-Standard
- Wahl zwischen 2 Verwaltungsarten: Verwaltung über Fachfirma / Eigenverwaltung
- Leistungen über Fachfirma: Vermietung; Ansprechpartner für Mieter; Mietinkasso und Mietweiterleitung; sämtlicher Schriftverkehr; usw.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im ausführlichen Exposé! Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt!

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Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Lagebeschreibung
Die zweitgrößte Stadt in Bayern und unter den TOP-25 der Städte mit der besten Lebensqualität ist Nürnberg. Die moderne Großstadt mit knapp 490.000 Einwohner ist das kulturelle Zentrum der Metropolregion Nürnberg. Nürnberg besticht durch seine Kombination aus romantischen und modernen Bauten. Business, Kunst, Kultur, Geschichte und Familie sind hier im Einklang. Moderner Lifestyle und Heimat bietet die Frankenmetropole Nürnberg für JEDEN.
MB Estate - Maria Bezold Immobilien
Frau Maria Bezold
Gräfenberger Straße
91077 Neunkirchen am Brand
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