Erdgeschosswohnung kaufen in Saarbrücken, mit Garage, 116,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 934772

Dieses großzügige Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in dem äußerst beliebten Saarbrücker Wohngebiet Am Homburg.

Die Wohnung bietet durch den komfortablen, großzügig gestalteten Grundriss viele Möglichkeiten für die junge Familie und ebenso als gepflegte Wohnung für den Ruhestand.

Eines der Highlights ist die große, sonnenverwöhnte Loggia mit tollem Blick auf einen sehr gepflegten Gartenbereich. Der abgetrennte Schlafbereich mit eigenem Bad bietet eine gute Rückzugsmöglichkeit. Besuch kann im Wohn-Essbereich empfangen werden. Sehr nützlich ist das Gäste-WC im vorderen Bereich sowie die Küche mit Zugang zum Essbereich.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50m von dem Objekt entfernt. Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, der Wald ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Doppel-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Waschkeller wird gemeinschaftlich mit eigenen Maschinen genutzt.

In die Wohnung gelangt man durch den sehr gepflegten Treppenhausbereich.

Der Flur gliedert sich in zwei Bereiche: Man gelangt sowohl zu dem Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe als auch in den eigentlichen geräumigen Eingangsbereich. Hier ist ein Zugang zur Küche sowie zum Wohn-Essbereich gegeben.

Der Schlafbereich ist geschickt von dem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich getrennt. Dieser Bereich der Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne.

Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, sonnenbeschienene Loggia mit schönem Ausblick.

Zur Wohnung gehört ein Doppel-Tiefgaragenstellplatz, der zurzeit sowohl als Stellplatz als auch als absperrbarer Abstellbereich dient. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Die Wohnung sowie die Bäder sind baujahrtypisch ausgestattet. Einige der Holzfenster sind nicht doppelisolierverglast.

Die Wohnung befindet sich in einer der Top-Lagen von Saarbrücken. Das Wohngebiet Am Homburg bietet eine perfekte Anbindung an die Universität des Saarlandes sowie zur City. Die Autobahn A623 ist in zwei Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten machen dieses Wohngebiet so attraktiv. Eine Apotheke, ein Friseur eine Sparkassenfiliale sowie ein Restaurant und eine Modeboutique ermöglichen es, viele Erledigungen zu tätigen.

Der angrenzende Wald bietet eine herrliche Erholungsmöglichkeit und ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.

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Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Käuferprovision:

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