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  Wohnung kaufen in Pforzheim

2,5 Zimmerwohnung mit EBK und 2 Balkonen in Pforzheim zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    125.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    83 m²
  • Zimmer:
    2,5
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Schwimmbad
Schwimmbad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Südbalkon
Südbalkon
separates WC
separates WC
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Nordbalkon
Blick vom Nordbalkon
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 937236
Anbieter-ID: JK1000

Standort

Adresse der Immobilie
75173 Pforzheim
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    125.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    280,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 9.800,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    83 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1975
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    02.12.2018
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    A
  • Energieausweis (Kennwert):
    138 kWh/(m²*a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 25 Famillienhaus in ruhiger Wohnlage. Ein Aufzug erspart Ihnen das Treppensteigen und befördert Sie ins erste Obergeschoss. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und einen der Küche angegliederten Abstellraum. Sollten Sie gern kochen, können Sie sich hier austoben, denn es wartet eine Einbauküche auf Sie!

Zudem befinden sich in der Wohnung ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Von Küche und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gut nutzbaren Südbalkon mit toller Aussicht über Pforzheim. Lassen Sie hier den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen.

Interessant sind die zwei Balkone... vom Südbalkon haben Sie einen herrlichen Blick über Pforzheim und vom Nordbalkon einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Zentralheizung mit Fernwärme

- doppelverglaste Holzfenster

- Fliesen- und Laminatböden

- verputzte Decken und Wände

- holzfurnierte Zimmertüren

- Kabelanschluss

- 1 Diele

- 1 separates WC mit Waschbecken

- 1 Küche mit Einbauküche und Zugang zur Speisekammer und zum Südbalkon

- 1 Abstellraum

- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- 1 Kellerraum

- 1 Schwimmbad, 1 Sauna und 1 Solarium zur gemeinsamen Nutzung



Nebenkosten: 280; € inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser, Abwasser, Gartenpflege, Hausmeistervollservice, Müll, Niederschlagswasser, Kabelanschluss, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Grundsteuer.

Lagebeschreibung

Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 120.000 Einwohnern liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschafts-standort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie-und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim.

Schulen:

Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschule, Gymnasium und Freie Waldorfschule in unmittelbarer Umgebung, Fachhochschulen

Verkehrsanbindung:

öffentlicher Personennahverkehr in kurzer Laufentfernung, B10, B294,

Autobahnanschluss A8, zum Flughafen Stuttgart ca.45km

Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Zu Ihrer Information möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision zu entrichten haben. Im Falle eines Kaufes beträgt die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Sie ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Ihr Ansprechpartner

JK Immobilien GbR

Herr Jeton Konjusha

Anschrift
Bauschlotter Straße 62
75177 Pforzheim
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