Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 959165

Gehobene Wohnlage mit großer Sonnenterrasse und Garten. Südausrichtung

Die sehr großzügige Wohnung ist gut bis komfortabel ausgestattet, frisch mit weißem Binder gestrichen und sofort bezugsfertig. Die Etagenwohnung verfügt sowohl über einem überdachtem Balkon, den Sie vom Schlafbereich und vom Wohnbereich aus begehen können, als auch über eine sehr große Sonnenterrasse, die Sie vom Essbereich begehen können. Den angrenzenden Garten können Sie auch von hier aus nutzen. Alle Fenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Wie auf dem Grundriss zu ersehen ist, können alle Zimmer von hieraus begangen werden. Das großzügige Wannenbad ist mit einem großen Fenster einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Keller des Hauses ist ein eigens für diese Wohnung zu nutzender Warmwasserboiler untergebracht. Dieser versorgt sowohl das Bad als auch die Küche mit Warmwasser. Im Keller befindet sich die Waschküche mit eigenem Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Ein richtiger Pluspunkt ist sicher die Garage! Von der gelangen Sie direkt und trockenen Fußes in Haus. Für einen qualitativ guten Fernsehempfang ist im Haus der Zugang für das Kabel-Deutschland- Netz gelegt und kann so genutzt werden.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sie wohnen in einem Ortsteil von Saarbrücken in einer verkehrsberuhigten und sehr gehobenen Wohnlage. Dennoch leben Sie verkehrsgünstig mit guter Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken, Mannheim oder Luxemburg, damit Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auch wieder schnell zu Hause sind. Die französische Grenze ist nur ein Katzensprung entfernt, somit können Sie ohne viel Aufwand und lange Autofahrten die ausgezeichnete französische Küche erkunden oder auch Einkäufe in der nahe gelegenen Nachbarregion tätigen. Lassen Sie das französische Lebensgefühl auf sich einwirken. Im Ort selbst finden Sie auch ein reichliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Getränkehandel, Bäckereien und Metzgerei. Banken und Ärzte sind ebenfalls angesiedelt, damit sie auch ohne Auto bestens versorgt sind. Für Ihr Freizeitvergnügen müssen Sie den Ort auch nicht verlassen, denn ein Freibad, sowie ein Hallenbad warten auf ihren Besuch. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Saarbahn ist die Innenstadt von Saarbrücken ebenfalls problemlos zu erreichen. Wie schon vorher erwähnt, liegt Ihr neues Domizil in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Daher können Sie Ihre Kinder beruhigt auch mal draußen vor dem Haus spielen lassen, obwohl Ihr großer Garten genug Platz dafür bietet. Das sehr schöne und moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft zu weiteren individuellen Ein- bis Zweifamilienhäusern neueren Datums.

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Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 104,58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung