Tankstelle kaufen in Wildemann - ImmoID: 987422

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SachWertMakler - Tankstelle mit Werkstatt in guter Lage

  • Kaufpreis:
    90.000,00 EUR
Immo-ID: 987422
Anbieter-ID: 150506
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Objektanschrift

38709 Wildemann
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    90.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% inkl. Mehrwertsteuer
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    1.000 m²
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese am Ortsrand von Wildemann gelegene „Freie Tankstelle“ wurde 1967 gebaut und befindet sich seit 1980 in der Hand einer Familie, die diese mit viel unternehmerischem Geist und Stadt-weit geschätztem Kundenservice zu einem erfolgreichen Einzelunternehmen aufgebaut hat.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf : Verkauf / Präsentation ca. 13 m² , Lager ca. 15 m² , Büro / Aufenthaltsraum ca. 5 m² ,

- Starkstromanschluß vorhanden

Die Tankstelle verfügt über 2 Säulen mit je 2 Zapfstellen.

Kleinere Reparaturarbeiten am Fahrzeug, Reifenwechsel, Reinigung (mit Hand) und Pflege der Fahrzeuge werden in der Werkstatt durchgeführt.

Durch den Verkauf von Shopartikeln wie Getränke, Snacks, Tabakwaren, Zeitschriften, Telefonkarten, Toto Lotto usw. ergibt sich weiteres Gewinnpotential.

Der Verkauf von Neu- und Gebrauchtwagen könnte auch zur maßgeblichen Umsatzsteigerung führen.

Für Familien, die nach einem bewährten Konzept der Selbstständigkeit suchen und die Freude am Kundenservice haben – eine wahre Goldgrube!
Ausstattung
- zwei Hallen (Werkstatt) je ca. 35 qm, 3,95 m Deckenhöhe
- vier Hallentüren jeweils ca.: 3,10 m x 1,10 m
- Lagerraum ca. 15 qm
- Maschinenraum ca. 12 qm
- Büro ca. 5 qm
- Starkstrom vorhanden
Lagebeschreibung
Die Tankstelle befindet sich in Wildemann im schönen Oberharz , welches als sehr beliebtes Tourismus und Erholungsgebiet gilt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hotels & Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken findet man im Ort. Weitere größere Städte sind Clausthal-Zellerfeld und Goslar. Der Anschluss zur Autobahn ist ca. 25 km entfernt.

Am 1. Januar 2015 wurden die Samtgemeinde Oberharz sowie die ihr angehörenden Gemeinden Bergstadt Clausthal-Zellerfeld, Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und Schulenberg im Oberharz durch Landesgesetz aufgelöst und aus den bisher selbständigen Gemeinden die neue Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld gebildet.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Berater, Herr Wagner, freut sich auf Ihren Anruf.
SachWertMakler Duingen
Herr Peter Klaus Wagner
Am Tie
31089 Duingen
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