Seite 34: Nachrichten aus der Immobilienbranche

Besonders die Zunahme von Singlehaushalten hat zu einer starken Zunahme des Wohnungsmarktes geführt. Nachdem in den letzten Jahren immer mehr Menschen alleine wohnen wollen, und aus diesem Grunde Wohnungen suchen, ist Wohnraum in vielen Städten knapp geworden. Besonders stark bemerkbar macht sich die Wohnungsknappheit in Universitätsstädten.

Der Immobilienmarkt in Berlin boomt und das Gleimviertel im Bezirk Prenzlauer Berg ist eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Hier, in der Nähe des von Touristen aus aller Welt frequentierten Mauerparks, entstehen hochwertige sanierte Eigentumswohnungen und attraktive Neubauobjekte.

Die Entscheidung, eine Umzugsfirma zu beauftragen oder doch lieber alles selbst zu organisieren? Der Grundgedanke, dass ein Umzug mit Hilfe einer Speditionsfirma generell teuer sein muss und vor allem zu teuer, sitzt fest verankert bei den meisten. Doch auch hier gilt, dass sich das Vergleichen von Preisen in jedem Fall lohnt. Organisiert man den Umzug hingegen selbst, fallen auch Kosten an...

Eine neue Wohnung ist gefunden, der Umzug steht an und wie geht es jetzt weiter? Natürlich könnte man sofort selbst loslegen und erst einmal Umzugskartons besorgen. Als zweites müsste man ein Umzugsauto anmieten. Man benötigt entsprechendes Werkzeug um Möbel auseinander bauen zu können und Verpackungsmaterial für z.B. Glasteile.

Manche Arbeits- und Büroräume sowie Küchen und sanitäre Anlagen können nicht gut belüftet werden. Dann stellt sich schnell ein schlechtes Raumklima mit einer sauerstoffarmen und verbrauchten Luft ein. Dies wird noch verstärkt, wenn sich viele Menschen in einem geschlossenen Raum aufhalten oder dort arbeiten.

Es gab eine Zeit, da wollte kein Anleger Anteile an offenen Immobilienfonds in seinem Depot missen. Langsamer, aber stetiger Wertzuwachs, kaum eine negative Performance und kontinuierliche, attraktive Ausschüttungen waren die Attribute dieser Fondsgattung. Investoren hatten die Auswahl zwischen Fonds, die nur in Deutschland investierten oder auch weltweit aufgestellten Beteiligungen.

Die steigenden Mietpreise sind derzeit das große Thema in den Medien. Der Deutsche Mieterbund hat aufgezeigt, dass nicht nur ganz normale Wohnungen von den Preisanstiegen bedroht sind, sondern zu einem großen Teil auch Sozialwohnungen. Ein Mietanstieg um über 100 Prozent ist hier keine Seltenheit. Dabei sollte der geförderte...

Darum gilt sowohl für Darmstadt wie für andere Städte der Grundsatz: Die Immobilienmakler helfen bei der Suche nach der Altbauwohnung, und zwar richtig. Gerade in Altbauwohnungen, so reizvoll Sie sind, verstecken sich oft Mängel, die nach dem Einzug zum Ärgernis werden können. Aber ganz davon abgesehen müssen Altbauwohnungen ja erst mal gefunden werden. Das normale Angebot hält sich...

Wasserschäden sind die Hauptursache für Schimmel oder feuchte Wände. Eine geplatzte Leitung, ein undichtes Rohr oder eine kaputte Dichtung können bereits der Grund für unschöne Flecken auf den Wänden werden. Kritisch wird es dann, wenn auf Grund der feuchten Wände Schimmelbildung entsteht. Denn dann wird die Hilfe von Profis verlangt.

Die fast flächendeckend steigenden Mietpreise sind nach wie vor ein großes Thema. Der Bundestag hat eine neue Mietrechtsreform beschlossen, die gravierende Änderungen bereit hält. So wird es Mietern zugemutet bei einer energetischen Sanierung künfitg Dreck, Lärm oder Gerüste vor dem Fenster für eine gewisse Zeit hinzunehmen ohne Mietpreisminderung. Erst wenn die Arbeiten länger...