Immobilienverwaltung, Verwaltung Ihrer Immobilien, Immobilien Software

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Immobilienverwaltung: Maklersoftware im Vergleich

Im Bereich der Immobilienverwaltung ist die richtige Maklersoftware essentiell notwendig. Neben einer kurzen Einarbeitungszeit sowie der einfachen Bedienung kommt es auch auf eventuelle Schnittstellen zu anderen Programmen bzw. Immobilienportalen zum Exportieren der Immobilien, komplexe Arbeitsmöglichkeiten u.ä. an. Die Wahl der entsprechenden Software fällt daher nicht immer leicht. Auch ist ein Augenmerk auf das Customer Relationship Management zu legen. Das CRM bezeichnet allgem. die Kundenpflege und beinhaltet die Dokumentation und Verwaltung der Kundenbeziehungen. Es ermöglicht ein intensives Beziehungsmarketing. Auch dies sollte die Maklersoftware beinhalten. Ein genauer Vergleich sollte daher in jedem Fall vor der Anschaffung erfolgen. Der folgende Vergleich verschiedener Produkte im Bereich Maklersoftware soll helfen, die richtige Immobiliensoftware, sei es für den Online- oder Offline gebrauch, für ihre entsprechenden Ansprüche zu finden.

Hier die gängigsten Maklersoftware:

Immobilienverwaltung online

Im Bereich der Online Immobilienverwaltung ist "onOffice smart" ein Vertreter. Da es sich bei dieser Maklersoftware um eine Online- Lösung handelt, bedarf es keiner lokalen Installation oder Wartung. Nach Eingabe der entsprechenden Daten sind diese für vielfältige Zwecke nutzbar. Dies erleichtert enorm den Arbeitsaufwand. "onOffice smart" ist 30 Tage lang kostenlos zu testen.

Mit dem "CSL WebStar" können sie fortan ihrem kompletten Workflow online abbilden, unabhängig von Betriebssystem und Hardwarevoraussetzungen. Mit einem entsprechenden Internetzugang ist eine Bearbeitung daher von jedem Rechner aus möglich. Einrichtungskosten von mehreren hundert Euro sowie monatliche Kosten für die entsprechende Arbeitsplatzlizenz müssen allerdings eingeplant werden.

"ED moiis" ist ein weiterer Vertreter im Bereich Online- Immobilienverwaltung. Auch mit "ED moiis" kann der komplette Workflow abgebildet werden. Je nach Paket müssen monatlich 100 EUR bis 200 EUR investiert werden.

Immobilienverwaltung online

Eine bewährte Immobilienverwaltung Software für den Offlinegebrauch ist beispielsweise die Immobiliensoftware "ImmobilienStar". Bei der Version 9.0 handelt es sich um eine bedienerfreundliche Software. Geeignet für die Immobilienvermittlung enthält die Software alle erforderlichen Organisationsmittel. Entsprechende Objekte können einfach und schnell an Online- Markplätze(Anzeigen-Portale, Datenbanken) wie immo4trans, immonet, 1a-immobilienmarkt, immobilienscout24, IVD u.a. exportiert werden. Von dieser Maklersoftware ist eine kostenlose Version als Download erhältlich, mit welcher bis zu 50 Personen- oder Immobiliendatensätze verwaltet werden können.

Eine weitere Möglichkeit einer Immobilienverwaltung ist "AMMON". Mit diesem Programm kann das komplette Backoffice abgebildet werden. Ab 60 EUR im Monat ist diese Immobiliensoftware inklusive Updates und telefonischen Support erhältlich. Auch mit dieser Software können Immobilien zu entsprechenden Onlinedatenbanken exportiert werden.

"IMS 2000" ist ebenfalls für den Offline Immobilienverwaltung gedacht. Zu unterscheiden ist bei dieser Software nach dem Betriebssystem. "IMS 2000" ist sowohl als Version für Vista wie auch als Version für XP erhältlich. Eine DEMO- CD kann im Voraus angefordert werden.

Vorteile einer ONLINE Immobilienverwaltung

Die Vorteile einer Online- Lösung liegen klar auf der Hand. Eine entsprechende Hardwareausrüstung sowie ein individuelles Betriebssystem sind überflüssig, ein Exportieren der Immobilien ist kinderleicht, Update- Pakete erhält man automatisch. Hinzukommend ist ein Zugang an jedem Ort dieser Welt möglich. Der Nachteil ist, das auf Dauer gerechnet die Lizenzen bzw. Zugänge teurer sind, als der einmalige Softwarekauf plus eventuelle Updates.

Umfrage zu Immobilienverwaltung

Nach einer Umfrage vom Immobilien-Profi würden 100% der Nutzer "AMMON" nochmals kaufen. Fast 25% der Befragten wussten mit der Maklersoftware "ImmobilienStar" etwas anzufangen. 92% der Befragten würden sich wieder für einen Neukauf entscheiden. "IMS 2000" kannten ca. 5% der Befragten und sind mit dem Produkt zufrieden. Interessant sind auch entsprechende kostenlose Programme wie "EXPOSE 7". Diese Immobilienverwaltung besticht vor allem durch ihre einfache Bedienung. Alle relevanten Tätigkeiten können mit der Immobiliensoftware erledigt werden. Eine gute Immobilienverwaltung, egal ob kostenlos oder teuer, wirkt sich nachhaltig auf das CRM und damit auf Ihren Unternehmenserfolg aus.