Erdgeschosswohnung kaufen in Potsdam, 61,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1324895

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Potsdam + 2 Zi + FREI AB 31.08.17 + Mit Terrasse nahe Schloss Sanssouci

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    61,8 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1324895
Anbieter-ID: 20649
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Objektanschrift

14471 Potsdam
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    186,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    61,8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1905
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01-2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    121 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1905
  • Energiepass Jahrgang:
    2008
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    31.08.2017
  • Verfügbar ab Datum:
    31.08.2017

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ein gepflegter Altbau, Baujahr ca. 1905. Bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einem Quergebäude.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 121 kWh/(m²*a)

- Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: GAS

4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1905

5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im EG hat 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad und eine Terrasse. Alle Zimmer sind einzeln begehbar. Weitere Details auf Anfrage.

Rendite: 2,85 %
Lagebeschreibung
Potsdam-West - Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Sanssouci und der Havel. Fußläufig erreichen sie das Brandenburger Tor in wenigen Minuten. Die Lage ist ruhig, hat einen hohen Bestand an Altbauten. Im Herzen von Potsdam findet man hier Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie viele der Sehenswürdigkeiten, welche Potsdam zu bieten hat.
Sonstiges
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien

in Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien

Mobil: 0174-954 2360

Telefon: 030 / 85605612

Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de
Johannes M. Rudert
Bacharacher Straße
12099 Berlin
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