Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin, 572 m² Grundstück, 816 m² Wohnfläche, 26 Zimmer - ImmoID: 1359162

Immo-ID suchen
..

Mehrfamilienhaus in Berlin

  • Kaufpreis:
    2.950.000,00
  • Grundstück:
    572 m²
  • Wohnfläche:
    816 m²
  • Zimmer:
    26
Immo-ID: 1359162
Anbieter-ID: 0000028633#077-000
 Drucken Download

Objektanschrift

12347 Berlin (Britz)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.950.000,00
  • Wohnfläche (m²):
    816 m²
  • Nutzfläche (m²):
    935 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    572 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    26
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Nutzfläche setzt sich in etwa zusammen :
Wohnfläche : Ca. 815,85 m²
Gewerbefläche : Ca. 119,00 m²
Gesamtnutzfläche:Ca. 934,85 m²
Ausstattung
Auf dem Grundstück wurde um 1900 dieses fünfgeschossige, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus errichtet.
Das Haus besteht aus 13 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen und die große Gewerbeeinheit sind voll vermietet. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² bei einer ortsüblichen GFZ
von 2,0. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Treppenhaus und Fassade wurde in den letzten Jahren malermäßig überarbeitet. Alle Einheiten verfügen über Südbalkone und im Erdgeschoss über Terrassen.
Im Hoff befindet sich ein eingeschossiger Anbau. Im Großen und Ganzen befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand mit Potential.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Berliner Stadtbezirk Neukölln, im Ortsteil Britz in zentraler Lage, Treseburger Ufer 54 - 12347 Berlin.
Die nahe Umgebungist geprägt von überwiegend viergeschossigen Wohnhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe verkehren diverse Buslinien; S-und U-Bahn-
Stationen sowie die BAB - Anschlussstelle Britzer Damm sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sportangebote befinden sich in näherer Umgebung und runden die gute Infrastruktur ab.
Zum Erholen und Entspannen lädt der fußläufig erreichbare Friedrichsbrunner Platz ein.
Sonstiges
Kontakt:
info@1aprojekt.berlin
0178 34 26951
A W G - A.Weingartner GmbH
Lermooser Weg 34
12209 Berlin
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation