Wohnung kaufen in Münster, mit Stellplatz, 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1397910

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Viel Platz für die ganze Familie - mitten im Kreuzviertel!

  • Kaufpreis:
    481.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    124 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1397910
Anbieter-ID: JB001478
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Objektanschrift

48147 Münster (Kreuzviertel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    481.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    110,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % incl. MwSt. vom Käufer
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    124 m²
  • Nutzfläche (m²):
    23 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    162.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord
  • Verfügbar:
    31.07.2017
  • Verfügbar ab Datum:
    31.07.2017

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in dem Hochparterre eines 6-Parteienhauses.
Bei Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, welcher als zentrales Element der Wohnung Zugang zu jedem Raum ermöglicht.
Aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, zwei weiteren kleineren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer großen Küche (ca. 28,5 m²) sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein kleiner Abstellraum hält ausreichend Platz für den Hausrat bereit.
Die Küche bietet so viel Platz, dass man ohne weiteres einen großzügigen Essbereich einrichten kann. Über das Wohnzimmer erhält man Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt.
Ein Stellplatz rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Im Kaufpreis von 496.000 EUR ist ein Stellplatz im Wert von 15.000 EUR enthalten.
Die angegebenen Nebenkosten sind die reinen Betriebskosten der Wohnung.
Warmwasser und Heizungskosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Im Hausgeld sind die Rücklagen und die Verwaltergebühren enthalten.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon zur Hofinnenseite
- Rollläden an allen Fenstern
- großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- zweiter Kellerraum mit Heizung
- eigene Gaskombi-Therme
- Stellplatz
- Kabelanschluß von Unitymedia vorhanden
- Telekom VDSL mit EntertainTV
Lagebeschreibung
Das Kreuzviertel ist, mehr als alle anderen Stadtviertel Münsters, von Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt. Die dichte, geschlossene Bebauung mit Ihren vielen oft aufwändig verzierten Jugendstilfassaden, gepaart mit der bunt gemischten Anwohnerstruktur und der bestehenden Gastronomieszene verleihen diesem außergewöhnlichen Viertel seine ganz besondere Atmosphäre.
Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch das Naherholungsgebiet Wienburgpark und Münsters beliebte Promenade.
Die exzellente Infrastruktur im Bereich Versorgung, Bildung und Kultur sowie die Nähe zu Münsters historischer Altstadt, machen das Kreuzviertel so beliebt.
Kindergärten (Kath. Kindergarten Heilig Kreuz), Grundschulen (Kreuzschule, Martin-Luther-Schule) und auch weiterführende Schulen wie das Schiller- oder das Ratsgymnasium befinden sich in direkter Umgebung, sodass sich diese Immobilie perfekt für Familien anbietet.
Für medizinische Hilfe steht Ihnen das Evangelische Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte zur Verfügung.
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

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Margherita Magri
Herr Janis Böcker
Kreuzstraße 36
48143 Münster
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