Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main Westend-Nord, 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1420791

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+ Atmosphärischer Altbau zw. Alte Oper u Palmengarten + Erstbezug nach Sanierung +

  • Kaltmiete:
    1.890,00 EUR
  • Wohnfläche:
    115 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1420791
Anbieter-ID: 1157
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Objektanschrift

60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.890,00 EUR
  • Kaution:
    5.670,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    115 m²
  • Keller Fläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Im Herzen vom Westend-Nord, je einen Steinwurf zur Alten Oper oder Palmengarten gelegen, befindet sich dieser liebevoll sanierte Altbau aus der Gründerzeit. Sie wohnen hier herrschaftlich in der Beletage in einem denkmalgeschützten Haus. Alle Vorzüge wurden im Zuge einer umfangreichen Sanierung heraus gearbeitet. Die Wohnung besticht sowohl durch Ihre Lage als auch durch die Helligkeit in allen Räumen. Viel original historischer Stuck an den hohen Decken und originale Kassetten- und Flügeltüren, behutsam kombiniert mit modernen glatt-weißen Wänden, versprühen einen wunderbaren Charme.

Der Wohnungsschnitt kann als sehr großzügig bezeichnet werden. Alle Räume haben eine angenehme Weitläufigkeit und geben viel Freiraum zum atmen. Erleben Sie es selbst und tauchen ein in eine andere Welt, lauschen dem arbeitenden Parkett und draußen dem Zwitschern der Vögel. Sie werden beeindruckt sein!

Ganz neu ist das Badezimmer. Hier wurden zeitgemäße Materialien gewählt und laden zum Verweilen ein.

Die Küche ist ein eigener Raum und ein noch leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.

Sie suchen nun den Haken?! Gerne benennen wir, was "im Leben" nicht immer so perfekt sein kann. Ob das ein Ausschlusskriterium ist, muss jeder für sich selbst entscheiden:
- Es gibt keinen Balkon und keinen eigenen Parkplatz. Dafür erreichen Sie schnell und bequem alles zu Fuß!
- Das Schlafzimmer ist dunker, wegen einer großen Kastanie. Dafür schaut einem niemand in das Schlafzimmer und hat Blick in die Natur!

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: http://3d.uk-immobilien.com/1157. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren).
Ausstattung
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

- Liebevoll sanierter Altbau aus der Gründerzeit (Denkmalschutz!), zwischen Alte Oper und Palmengarten gelegen

- sehr aufwendig restauriertes Original Fischgrät-Parkett

- historischer Original-Stuck an den Decken, Wände glatt weiß

- Originale Kassetten- und Flügeltüren

- Raumhöhe ca. 4 m

- große Fenster für viel Licht

- neues Badewannenbad mit Handtuchheizkörper und Tageslicht

- geschl. Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum für Waschmaschinen-Anschluss

- großer Kellerraum

- tolle alte Baumbestände

"Standard"-Nebenkosten wie Gebäudeversicherungen, Straßenreinigung, Müll, Treppenhausreinigung, Grundsteuer etc. sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden nicht weiter separat abgerechnet! Heizungsverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter neben Wasser und Strom für die eigene Wohnung, direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet.

Mindestmietdauer von 24 Monaten wird vorausgesetzt.

Eigentümer-Service für Sie: Wunschmietersuche zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!

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Lagebeschreibung
Westend-Nord, zwischen Alte Oper und Palmengarten gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe etc. sind in max. 10 Minuten erreicht.
Sonstiges
BITTE LESEN ! ! !

Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit guter Bonität vermittelt sowie langfristigem Mietvertrag. Keine Wohngemeinschaften!

"Standard"-Nebenkosten wie Gebäudeversicherungen, Straßenreinigung, Müll, Treppenhausreinigung, Grundsteuer etc. sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden nicht weiter separat abgerechnet! Heizungsverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter neben Wasser und Strom für die eigene Wohnung, direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet.

Nach Angaben des Eigentümers steht das Gebäude unter Denkmalschutz! Somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis!

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.
UK Immobilien
Herr Uwe Kirsten
Auf der Kuhr
60435 Frankfurt am Main
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