Etagenwohnung kaufen in München, mit Garage - ImmoID: 150194

Preisangaben

• Kaufpreis:
  225.000,00 EUR
• Hausgeld:
  337,00 EUR
• (Außen)-Courtage:
  3,57 % inkl. MwSt.

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  80 m²
• Nutzfläche (m²):
  9 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3
• Anzahl der Schlafzimmer:
  1
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1972
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert

Ausstattung-Angaben

• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  Tiefgarage

BeschreibungDiese sehr gut geschnittene 3-Zi.-Whg. befindet sich in einer erst vor kurzem modernisierten und sanierten Hausanlage und ist auf Grund der Mietersituation nur für die Kapitalanlage geeignet.

Die derzeitige Jahresmiete Kalt beträgt ca. 8.100 Eur. inkl. möglicher Garagenvermietung. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die Ihr Geld nicht mehr bei der Bank anlegen wollen sondern die Sicherheit der Immobilienanlage im Münchner Norden schätzen.Ausstattung ++ sehr heller Wohnbereich
++ großzügiger Südbalkon
++ separate Küche mit Fenster und angrenzender Speisekammer
++ geräumige Essdiele mit Fenster
++ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fliesenboden
++ separates WC mit Waschbecken
++ separate Abstellkammer im Eingangsbereich
++ eigenes Kellerabteil
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Fahrradkeller
++ Wasch- und Trockenräume zur allgemeinen Verfügung der Hausgemeinschaft LagebeschreibungTrotz unmittelbarer Stadtnähe befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage inmitten einer weitläufigen Grünanlage im 10 Münchener Stadtbezirk. Zur Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Olympiapark sowie der Luitpoldpark mit ihren vielfältigen Angeboten für die ganze Familie. Der öffentliche Nahverkehr (U1/U3) ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Innerhalb ca. 20 Minuten erreicht man den Münchener Marienplatz.
Über den Mittleren bzw. den Frankfurter Ring erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnzubringer zur A99/ A9.Sonstiges Weitere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Verkaufsprovision beträgt 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.remax-first-immobilien.de