Einfamilienhaus kaufen in Freudenstadt, mit Stellplatz, 292 m² Grundstück, 397 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2023671

GEBEN SIE UNS IHR ANGEBOT AB!

Zentral gelegene Jugendstilvilla mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Flair.

Das Erdgeschoss bietet mit der Gewerbeeinheit reichlich Platz für ein Geschäft, Arztpraxis, Büro oder Ähnliches.

Im 1. Obergeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz.

Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen Sie über eine gehobene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmer und Sauna.

Im Kellergeschoss befindet sich für jede Einheit einen Keller/Lagerraum sowie der Heizungsraum und gemeinschaftliche Fläche.

Eine hochwertige Innenausstattung verleihen dem gesamten Gebäude ein ansprechendes und edles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Erlesenes Wohnen und Arbeiten mit besonderem Flair über vier Etagen!

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom besonderen Charme und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Highlights:

* Ab der Grundsanierung in 2005 wurde das Haus ständig
modernisert und schließlich in 2022 alle Sanitäranlagen
in allen Stockwerken sowie die Steuerung und die Brennerkammer
der Heizungsanlage erneuert
* neue Bodenbeläge
* komplett neuer Anstrich in den Wohn- und Gewerberäumen
* Tageslichtbäder
* zwei Balkone
* zwei Einbauküchen
* hochwertige Einbauschränke
* Tiefgaragenstellplatz
* vier Stellplätze
* Keller

Zentrale Lage von Freudenstadt

* Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte
und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle und Bahnhof/S-Bahn zu Fuß schnell erreichbar

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1904
4 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage
Das angebotene Objekt befindet sich in schöner Schwarzwälder Lage in Freudenstadt.
Das Mobiliar kann zudem erworben werden.