Lagerfläche mieten, pachten in Waldsolms, 182 m² Lagerfläche - ImmoID: 2058014

Die zu mietende Produktions/- Lagerfläche mit ca. 182 m² befindet sich im Erdgeschoss, des attraktiven Gewerbeparks in Waldsolms-Brandoberndorf. Die Gesamtfläche ist Tageslicht durchflutet und kann individuell angepasst werden und gegeben falls von Ihnen auch anderweitig vermietet werden. Die zu mietende Fläche verfügt über ein Rolltor, welche die Beladung eines PKWs/LKWs deutlich erleichtern kann, zusätzlich gibt es auch eine nebenstehende Tür. Die Produktionsfläche ist bereits mit Starkstrom, Wasserleitung und Lüftung ausgestattet. Ab Herbst 2024 entsteht ein hochmoderner E-Ladepark für 6 Elektroautos, welcher zusätzlich potenzielle Kunden anziehen wird.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

- Nutzbare Lagerhöhe ca. 4,50 m
- Einfahrtstor für Kfz
- Fahrradstellplätze
- Stellplätze barrierefrei mit E-Ladeinfrastruktur

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Gewerbeeinheit liegt im südlichen Teil von Brandoberndorf.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Waldsolms grenzt im Norden an die Stadt Braunfels und die Gemeinde Schöffengrund, im Osten an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Süden an die Gemeinde Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinde Weilmünster (Landkreis Limburg-Weilburg). Die Gemeinde Waldsolms liegt im Naturpark Taunus genau mittig zwischen der 20 km nördlich liegenden Stadt Wetzlar und der im Süden liegenden Stadt Usingen in etwa 15 km Entfernung.
Fährt man in östliche Richtung, gelangt man in etwa 15 km nach Butzbach. Im Westen liegt Weilburg mit etwa 21 km Entfernung. Durch die Gemeinde fließt der Solmsbach.
INFRASTRUKTUR:
In Waldsolms gibt es bekannte Supermärkten und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es im Ort einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, ein Sportstudio und ein sehr schönes Freibad (Taunusperle).
Mitten im Ort gibt es eine Grundschule (Lotte-Eckert-Schule) sowie zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die im Osten liegende A5, welche direkt nach Frankfurt führt. Mittels der Ortsumgehung von Butzbach ist die Autobahnauffahrt sehr zügig zu erreichen. Von Langgöns aus ist die Autobahnauffahrt Langgöns der A485, welche ein Teilstück des Gießener Rings bildet, in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Hier gibt es seit 2000 eine Haltestelle der Hessischen Landesbahn GmbH als RMV-Linie 15. Die Taunusbahn mit der Endstation in Waldsolms fährt bis nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof . Weitere Haltestellen gibt es in Langgöns und Butzbach. Die Fahrtzeit mit dem Zug beträgt nach Gießen ca. 9 min und nach Frankfurt ca. 50 min.

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++
++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++
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