Einfamilienhaus kaufen in Schwanstetten, mit Garage, mit Stellplatz, 635 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2177681

Expose für traumhaftes Sonnenhaus mit Wellnessoase und unverbaubarem Blick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnendurchflutete Wohnoase bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Einfamilienhaus liegt in einer erstklassigen Wohnlage mit einem unvergleichlichen Panoramablick in 90569 Schwanstetten.
Eigenschaften:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur.
Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² können Sie Ihren grünen Daumen frei entfalten und die Natur in vollen Zügen genießen.
Wohnfläche: Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung: Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige EBK, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gas-Zentralheizung bis hin zum gemütlichen Schwedenofen ist alles vorhanden.
Solaranlage: 6 kWp Solaranlage mit 10 kWp Speicher
Wellnessoase: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wellnessoase mit Pool und Gartenteich und lassen Sie die Seele baumeln. Ein eigene Brunnen und eine automatische Bewässerung des Garten runden die Wohlfühloase ab.
Doppelgarage: Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Hobby-/Partyraum: Ein großzügiger Hobby-/Partyraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen und sich kreativ auszuleben oder einfach tolle Familienfeiern in entspannter Atmosphäre.
Waschraum und Lager im Keller: Praktische Einrichtungen wie ein Waschraum und ein Lager im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Immobile ist prädestiniert für...
Wohnen und Arbeiten
Altersruhesitz
Familie mit Kindern
Dieses Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, jeden Tag inmitten einer idyllischen Umgebung zu verbringen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- 4 Zimmer
- Großer Hobbyraum
- Wellnessoase mit beheizter Pool
- Gartenteich mit Koi Karpfen
- Hochwertige Ausstattung
- Solaranlage mit 6 kWp und 10 kWp Speicher
- 140 m² Wohnfläche
- 635 m² Wohnfläche
- Doppelgarage

Schwanstetten ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern, Deutschland. Die Postleitzahl 90569 gehört zum Ortsteil Schwand. Die Gemeinde liegt etwa 17 Kilometer südlich von Nürnberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Die Lage von Schwanstetten bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt Nürnberg. Somit profitieren die Bewohner von einer ruhigen Umgebung und einem unverbaubaren Blick auf die Natur, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor