Einfamilienhaus kaufen in Großbartloff, 805 m² Grundstück, 231 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3113037

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 231 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über eine Toreinfahrt mit einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern und einer Dachterrasse, die zu einem befahrbaren Innenhof führt. Ein Anbau für die Waschküche mit einer Nutzfläche von 18 Quadratmetern sowie ein Nebengebäude mit 72 Quadratmetern Nutzfläche sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut, teilweise erweitert im Jahr 1970 und nach 1990 modernisiert (Außenfassade, Heizungsanlage, Verkleidung des Schornsteinkopfes, teilweise Elektroinstallation und teilweise Innenausbau).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Bad/WC und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad (Rohbau). Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer. Das Nebengebäude verfügt im Keller über eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Garage, und im Erdgeschoss über einen Flur, zwei Zimmer und einen Abstellraum.

Das Haus ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, es sind auch teilweise einzelne Öfen für feste Brennstoffe vorhanden. Es besteht ein Sanierungsstau und der Zustand des Hauses wirkt stark abgenutzt, mit einem erheblichen Bedarf an Renovierung (Instandhaltungsrückstau: ca. 53.100 €).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.500,00 EUR.

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