Flexible Raumaufteilung möglich - Repräsentative Büro-, Praxis-, Gewerbefläche

Bei dieser zur Vermietung kommenden Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² handelt es sich um eine flexible Gewerbefläche; die nach Wunsch aufteilbar ist. Die Fläche liegt im Erdgeschoss und bietet außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Veranstaltungen, Schulungen - Übungs- oder Praxisräume usw.. Durch die lichtdurchfluteten Fenster wird genügend Tageslicht in die einzelnen Zimmer transportiert, sodass ein gemütliches Arbeiten gewährleistet ist. Über 4 separate Eingänge gelangen Sie in die Fläche, die bei Bedarf zu getrennten Einheiten umgebaut werden kann.
Des Weiteren befindet sich eine Teeküche sowie ein Sanitärbereich im Erdgeschoss.

Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen - Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und nach vorheriger Terminvereinbarung für eine Innenbesichtigung selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Kostenhinweise:
- Mietpreis ist NETTO zzgl.ges.Mwst.
- Nebenkostenvorauszahlung nach m² / je nach Gewerbenutzung

- 2 WC
- Bad
- Küche
- Sanitäre Räume (Wasser- Abwasseranschlüsse vorhanden)
- Parkplätze direkt vor dem Eingang

Kuppenheim ist nicht allein Wohngemeinde. Zahlreiche Unternehmen, Handwerker und Dienst-leister aus den verschiedensten Branchen stehen für den attraktiven Gewerbestandort Kuppenheim. Eine gute Verkehrsinfrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahnanschluss A5),
moderate Gewerbesteuersätze und ein im Landesvergleich sehr günstiger Wasserpreis sind stich-haltige Argumente für eine Gewerbeansiedlung und machen Kuppenheim als Wirtschaftstandort interessant.

Gewerbegebiet Kuppenheim
ca. 5 km zur Autobahn A5 Ausfahrt Rastatt
ca. 10 km zur Autobahnauffahrt A5 Baden-Baden
ca. 5 km zum Hauptbahnhof nach Rastatt
ca. 1,5 km zum Murgtalzubringer
ca. 15 km zum Grenzübergang Frankreich (Staustufe Iffezheim)

1 Minute fußläufig zur S-Bahn
20 Minuten zum Flughafen Baden-Airpark