Erstklassiges Wohnen in bevorzugter Lage - hier fühlt sich Ihre Familie wohl

Sind Sie anspruchsvolle Genießer des ''Schöner Wohnens''? Suchen Sie nach einer Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Wohnen Sie gerne Stilvoll mit viel Platz? Dann wird diese erstklassige Immobilie das Richtige für Sie sein.

Dieses Angebot richtet sich vornehmlich an den besonderen Käufer, der vor Allem ein Lebensgefühl von enormer Großzügigkeit schätzt und das entsprechende Ambiente dafür sucht. Die Immobilie beeindruckt durch Ihre Großzügigkeit mit reichem Lichteinfall sowie stilvollen Design, dass dezent jeder individuellen Möblierung einen passenden Rahmen bietet. Mit wenigen eleganten Möbeln lässt sich hier sowohl repräsentieren, wie auch ein entspanntes, von Weite und Freiheit geprägtes Leben genießen.

In Ihrem neuen erstklassigem Zuhause werden Sie von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich empfangen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Bodentiefen Fenstern und einem Eckkamin einen stilvollen Rahmen, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Terrasse mit Nord-West Ausrichtung ist der perfekte Ort, um den Garten, in der warmen Jahreszeit und die Sonne bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse zu genießen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Arbeitszimmer sowie im Eingangsbereich ein komfortables Gäste-WC für Ihren Besuch. Die eindrucksvolle Galerie, verleiht dieser Immobilie ein eigenes Wohnprofil und unterstreicht somit die gelungene architektonische Gestaltung. Darüber hinaus sparen Sie durch den effizienten Kamin im Winter Energiekosten ein. Über den Treppenaufgang der Galerie, erreichen Sie das Obergeschoss welches über ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer verfügt. Der bereits vorhandene Balkon bietet Ihnen darüber hinaus eine schöne Aussicht und ist ebenfalls nach Nord-West ausgerichtet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken sowie einer Dusche und einer Badewanne die zum entspannen einlädt ausgestattet und lässt Ihnen somit keine Wünsche offen.

Über den Treppenabgang im Eingangsbereich erreichen Sie das Kellergeschoss welches über zwei Kellerräume verfügt. Der zusätzliche Wohnkeller besteht aus einem großzügiges Wohn- und Essbereich mit einer kleinen offenen Küche und einem zusätzlichen separaten Eingang. Ein weiteres modernes Badezimmer lässt ebenso keine Wünsche offen. Die familiengerechte Immobilie bieten Ihnen somit größtmögliche Variabilität in Bezug auf Ihre ganz individuelle Gestaltung und wurde in einer massiven Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet.

Die neuwertige Solaranlage für die Warmwasserversorgung spart weitere Energiekosten für Sie ein.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage, die noch von Ihnen fertiggestellt werden müsste, sowie ausreichende Stellplätze zur Verfügung.

Überzeugen und machen Sie sich ein Bild von dieser erstklassigen Immobilie - wir freuen uns auf Sie.

Sie bekommen hier:

- Eine erstklassige Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Neubaulage

- Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie

- Eine moderne und großzügige Küche

- Eine Nord-West Terrasse mit pflegeleichten Garten

- Eine ca. 5.000 l. Wasserzisterne für die Aussenbewässerung

- Eine stilvolle Galerie und ein Kaminofen

- Einen Nord-West Balkon mit herrlichem Blick

- Ein modernes Bad und ein Gäste WC für Ihren Besuch

- Eine separater Wohnkeller ca. 70 m²mit zusätzlichem Bad und eigenem Eingang

- Eine effiziente und neuwertige Solaranlage für die Warmwasserversorgung

- Eine Ausstattung in erstklassiger Qualität (Fußbodenheizung, Sanitär, elektr. Jalusinen, u.v.m.)

- Eine Garage, sowie ausreichend Aussenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und Neubaulage in Hameln im Ortsteil Klein Berkel.

Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht.

Die Stadt Hameln bietet eine moderne Infrastruktur, attraktive Wohnqualität und viele Angebote zur Freizeitgestaltung und wird allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht. Kinderspielplätze und Schulen, soziale Einrichtungen und eine gute Nahversorgung sind hier zu finden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zu der Immobilie sowie die Grundrisse.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.