Beschreibung
Der Landgasthof ( wird aus Gesundheitlichen Gründen angeboten ) steht auf zwei großzügigen begrünten Grundstücken ( 980+740qm ). Hinter dem Grundstück befindet sich ein der Stadt gehörender freundlich angelegter Spielplatz.
Im Haupthaus befinden sich 4 gemütliche Gästezimmer im romantischen Landhausstil mit insgesamt 7 Betten, sowie einem heimeligen Frühstücksraum mit 20 Sitzplätzen.
Zudem steht eine Privatwohnung mit Balkon zur Verfügung, eine einladende Gaststätte mit Theke, Toilettenanlage und weiteren 24 Sitzplätzen gehören mit zum Angebot.
Hinzu kommt ein weiterer abzutrennender Gastraum mit weiteren 50 Sitzmöglichkeiten. Der Wirtschaftsraum verfügt zudem über eine voll funktionstüchtige Kompletteinrichtung und einer gepflegten ( Neuwertigen ) Spülküche.
Die Kellerräume werden für Kühl-Gefriermöglichkeiten,Getränkekühlung und Vorratsräume genutzt.
Im Zwischenhaus befindet sich das Hallenbad mit Sauna Bereich zum Entspannen. Das Schwimmbecken fasst ca. 5 auf 8 Meter.
Im separaten Gästehaus, dass sich hinter dem Haupthaus anschließt, befinden sich 6 Doppel- und 3 Einzelzimmer, sowie ein Apartment mit ca. 55qm und großzügiger Balkon mit herrlicher Aussicht. In den Kellerräumen gibt es eine Waschküche mit Trockner und Mangel, Abstell- und Vorratsräume. Alle Zimmer sind im Landhausstil eingerichtet und in einem sehr gepflegtem Zustand und verfügen über einen TV-Anschluss.
Die Ausstattung der Gaststätte und in der Küche sind komplett und in einem erstklassigen Zustand. Das Anwesen ist brauereifrei. Beide Häuser wurden ständig modernisiert. Die letzte große Renovierung fand im Jahr 2008 statt.
Modernisiert wurden unter anderem:
Alle Zimmer, Fensterfronten im Gästehaus, Fenster in Sauna und Gastraum. NEUE Heizung im Haupthaus mit Solaranlage ( 25qm ).
Ausstattung
Das Restaurant hat in der Gegend wegen der sehr guten bürgerlichen Küche und dem wunderschönen und anspruchsvollen Ambiente, sehr viel Stammgäste.
Hier fühlt sich jeder Gast sehr wohl, ob beim Dinieren, im Schwimmbad, beim Saunieren, in den romantischen Hotelzimmern oder beim Genießen der wunderbaren Landschaft.
Das Hotel ist sehr gefragt und genießt einen sehr guten Ruf.
Die gesamte Einrichtung ist inbegriffen!!
Das bestehende Personal kann bei Bedarf sofort übernommen werden.
EINZIEHEN, ARBEITEN, WOHLFÜHLEN UND DIE RUHE GENIESSEN !
!!! Da bleibt keine Frage mehr offen, hier heißt es ZUGREIFEN !!!
Lagebeschreibung
Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis.
Mit seinen sechs Ortsteilen ( Gedern, Mittel-Seeman, Nieder-Seeman, Ober-Seeman, Steinberg, Wenings ) und ca. 7.800 Einwohnern liegt sie ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt / Main. In dem staatlich anerkannten Luftkurort sind Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Gedern besitzt eine Gesamtschule mit einem Haupt-/ Real- und Gymnasialzweig bis zur 10ten Klasse. Weiterhin befinden sich in Gedern und dessen Ortsteilen mehrere Grundschulen sowie Kindergärten.
Das Erholungsgebiet Gederner See ( mit Wassersportmöglichkeiten ), liegt in der Nähe, ebenso das Wintersportgebiet Hoherodskopf.
Die BAB A45 Gießen / FFM ist ca. 28 km, die BAB- Anschlussstelle A66 FFM / Fulda ca. 24 km entfernt.
Sonstiges
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer u. E-Mail Adresse an. Der Gesetzgeber verlangt aus rechtlichen Gründen den Nachweis der Dokumentation Ihrer Angaben. Zusätzlich haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen um eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Absprache eines Termines möglich.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma KERTH IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des jeweiligen Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregister notwendig.
ACHTUNG:
DIESES UND WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF:
www.kerthimmobilien.de
