110m² Gewerbefläche im Zentrum von Aplerbeck zu vermieten

Die von uns angebotenen gewerblichen Räume mit 110m² befinden sich im Herzen von Dortmund Aplerbeck im Aplerbecker Stadtzentrum. Umgeben von mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich die gewerblichen Räume welche die letzten 10 Jahre als Eisdiele betrieben wurden direkt gegenüber von der Sparkasse und der Stadtbahn Haltestelle “Aplerbeck Zentrum“. Von dort aus haben Sie und Ihre Kunden einen perfekten Anschluss in das gesamte Dortmunder Zentrum. Bis in die Dortmunder Innenstadt sind es weniger als 15 Minuten mit der Bahn. Ein weiterer Vorteil dieser Fläche ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl Gastronomie als auch Gewerbe ist realisierbar. Die Miete beträgt 1400€ + 400€ Nebenkosten. Hinzu kommen 19% Mehrwertsteuer pro Monat.

Das Objekt befindet sich, an einer Hauptstraße, im Stadtbezirk Aplerbeck, am südöstlichen Rand des Stadtgebietes Dortmund. Der Stadtteil bietet ca. 22000 Menschen ein Zuhause. Aplerbeck ist durch ausgedehnte Wohngebiete sowie große und bedeutende Freiraum- und Waldstrukturen vom Südosten bis zum Südwesten geprägt. Im Norden begrenzt die B 1 den Stadtbezirk Aplerbeck. Dort entsteht im Ortsteil Schüren die für die Stadtentwicklung wichtige Stadtkrone-Ost als Standort für Unternehmen der IT-Branche. Im Bereich der Marsbruchstraße befinden sich regional bedeutsame Einrichtungen des Krankenhauswesens sowie ein Standort mit großflächigem Einzelhandel an der Schleefstraße. Aplerbeck weist eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft und eine im Vergleich geringe Arbeitslosigkeit auf. Die jährliche Polizeistatistik weist den Stadtbezirk als sehr sicher aus. Er verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit öffentlichem Nahverkehr und über direkte Anschlüsse an die B 1 und die Autobahn A 1. Der Flughafen mit seinem Tourismus- und Geschäftsbereich mit internationalen Destinationen liegt in unmittelbarer Nähe.