Beschreibung
Diese Chance bietet sich nicht oft: Das freistehende Einfamilienhaus mit einer durchdachten Aufteilung ist das ideale Familiendomizil! Bereits der Eingangsbereich hebt sich durch seine Großzügigkeit von den meisten Häusern ab. Von hier aus gelangen Sie in die beliebte Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie. Hier schließt das sonnige Wohnzimmer an. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei. Vorbei am Gäste-WC gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich mit 3 großen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer das "Private Reich" der Bewohner. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung, eine Sauna, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und der Hausanschlußraum.
Insegsamt besticht das Haus durch seine überdurchschnittlich großen Räume. Die Kinderzimmer bieten Kindern ausreichend Platz, um in Ruhe zu lernen oder mit Freunden zu spielen. Der großzügige Wohnbereich und das Esszimmer mit offener Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten Platz für individuelle Einrichtungsstile.
Auf der Terrasse mit Markise können Sie entspannt den Abend ausklingen lassen und Kinder im Garten unbeschwert spielen.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung
Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2001 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ausstattungsdetails:
Z.T. elektrische Rollläden
Große Fensterflächen
Specksteinofen im Wohnzimmer
Große Wohnküche
Hochwertiger Parkettboden
Modernes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne
sep. WC
Sauna und Solarium
Zwei ausgebaute Räume im Untergeschoss
Große Terrasse mit Markise
Balkon
angelegter Garten
Garage und Stellplatz
uvm.
Lagebeschreibung
Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse von Linkenheim. Die ca. 13.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur und erfreut sich bei Immobiliensuchenden immer größerer Beliebtheit. Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bringt Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Die Betreuung der Kinder wird durch Kinderkrippen, Kindergärten und Schülerhort gewährleistet. In der Gemeinde sind 2 Grundschulen, eine Werkreal- und Realschule sowie eine Private Schule mit Grund- und Realschulzug vorhanden. Mehrere Ärzte und Therapeuten sorgen bei Bedarf für kurze Wege. Zahlreiche Vereine bieten Jung und Alt Anschluss an Gleichgesinnte.
Sonstiges
Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage der postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.
Seit Jahren verwirklichen wir individuelle Kundenträume von der neuen wie auch gebrauchten Immobilie. Der Weg zum Eigenheim ist für viele Menschen die Realisierung eines Traumes und ein wichtiger Schritt zum Aufbau ihres Vermögens. Wir begleiten Sie während dieser Zeit. Dabei ist unser tägliches Handeln geprägt durch ein hohes Maß an persönlichem Engagement und dem Finden einer individuell passenden Immobilienlösung.
Unsere Stärken liegen
- in der zeitnahen Vermittlung von Bestandsimmobilien
- in der Planung individueller Einfamilienhäuser auf Kundenwunsch Hand in Hand mit einem Architekten zum Festpreis
- in der Projektierung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen
