Altbautraum in Sanierung!

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde um das Jahr 1890 errichtet. Neben 43 Wohneinheiten befinden sich Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Treppenhaus ist mit Sisal verziert und wurde in den vergangenen Jahren instand gesetzt.
Durch den herrschaftlichen Eingangsbereich mit originalgetreuen Stuck- und Holzelementen fühlt man sich gleich in die damalige glamouröse Zeit zurückversetzt.
Der Innenhof wurde im Jahr 2008 saniert, bekam eine neue Entwässerung, eine schönere Müllplatzsituation und neue Begrünung.

Die exklusive 4 - Zimmer - Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss des Vorderhauses, ist bequem über einen Personenaufzug, welcher in den Zwischenebenen hält, zu erreichen. Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch in der Sanierung und kann glücklicherweise mit vielen, original erhaltenen Details glänzen. Auf den beiden Fotos sehen sie noch den Zustand vor der Sanierung, da diese noch nicht abgeschlossen ist!
Die großen, überarbeiteten Doppelkammer Fenster sorgen für strahlende Helligkeit in allen Räumen.
Durch zahlreiche Flügeltüren, hohe Decken( ca. 4,00 m), Parkett, antike Türbeschläge und –klinken sowie umfangreiche
Stuckelemente bietet diese Etagenwohnung ein großzügiges Wohnambiente mit modernem Altbaucharme. Die Wohneinheit wird im sanierten Zustand übergeben und dazu gehören z.B. ein neues Bad mit Fußbodenheizung, ein neues Gäste-WC und die Erneuerung aller Heizkörper.
Ob Sie Geld anlegen oder Ihr neues Eigenheim gestalten wollen, diese Wohnung ist eines Blickes wert.
Nehmen Sie zeitnah mit uns Kontakt auf und überzeugen Sie sich selbst.

Das Wohnhaus befindet sich im angesehenen Stadtbezirk Schöneberg, mitten im Herzen von Berlin. Die ruhig gelegene Keithstraße liegt zwischen der Kurfürstenstraße und der Kleiststraße, die zum Wittenbergplatz führt. Über die Tauentzienstraße gelangt man zum bekannten Kurfürstendamm. Die dort liegenden Geschäfte, sowie das namhafte KaDeWe, ermöglichen luxuriöse Einkäufe jeglicher Belange.
Auch zahlreiche gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein.
Gegensätzlich dazu, findet man im nahegelegenen berühmten Tiergarten, Ruhe und Erholung.
Auch das seit den 50ern bekannte Bikini Haus oder heute auch als Bikini Berlin bekannte Einkaufszentrum, ist nur 700 m entfernt. Das Gebäude mit viel Berliner Geschichte wurde revitalisiert und bietet für die weltstädtische Gesellschaft von morgen ein einzigartiges Shoppingerlebnis.
Die Stadtautobahn A100 ist binnen 15 Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die U- und S-Bahnhöfe in fußläufiger Umgebung sowie diverse Buslinien.

Für Verbraucher gilt:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gemato Immobilien Altan Toraman, Grüntalerstr.7 ,13357 Berlin, Tel.: 030 – 4401289155, Fax: 030 – 4401289160, E-Mail: toraman@gemato.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen,
dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An
Gemato Immobilien
Altan Toraman
Grüntalerstr.7,
13357 Berlin

toraman@gemato.de

Objektart: ………………………………………………..
Objektanschrift: ………………………………………..
Objektnummer: ………………………………………...

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: _______________
Name des/der Verbraucher(s): ____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): __________________

______________________ ________________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)