Großes Einfamilienhaus, voll unterkellert und 2 Garagen zu verkaufen

Lagebeschreibung

• Anbieter Impressum

• AT- Immobilien
  Andreas à Tellinghusen e.K.
  

  Adresse

  Am Burggraben 17
  26721 Emden
  Deutschland
  

  Telefon

  +49(0)4925 / 415211

  Email

   
  

  Homepage

  www.a-t-immobilien.de

  Registernummer

  Handelsregister: HRA 201880

  UID-Nummer

  5810107393

  Registergericht

  Amtsgericht Aurich

  Gewerbeerlaubnis gem. §34c
  GewO wurde erteilt durch

  Gewerbeaufsichtsamt Emden - Ordnungsamt Emden, Ringstraße, 26721 Emden (Aufsichtsbehörde für Makler nach § 34 c GewO i.V. von § 5 Abs. 1, Nr. 3 Telemediengesetz (TMG) Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Emden, Ringstraße, 26721 Emden

  Bemerkung

  Verbraucherinformation:
  Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
  Zur Plattform: http://ec.europa.eu/cosumers/odr/

• Anbieter Widerrufsrecht & AGBs

• Widerrufsbelehrung für Verbraucher
  Widerrufsrecht
  
  Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
  Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
  
  AT- Immobilien
  Am Burggraben 17
  26721 Emden
  Tel: 04925- 415211
  Email: info@a-t-immobilien.de
  
  mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
  
  Folgen des Widerrufs
  
  Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
  
  AGB= Allgemeine Geschäftsbedingungen
  
  1. Anwendung:
  Mit der Verwendung unserer Angebote und Informationen erkennt der Nutzer die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebots gilt z.B. die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
  2. Doppeltätigkeit:
  Wir dürfen für beide Vertragsseiten provisionspflichtig tätig werden, wenn und soweit eine Interessenkollision ausgeschlossen ist.
  3. Angaben:
  Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von ihm, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
  4. Informationspflicht:
  Der Auftraggeber ist verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages, mit Nennung von Namen und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei AT- Immobilien, Andreas à Tellinghusen e.K. rückzufragen, ob die Vermittlung des vorgesehenen Vertragspartners durch Tätigkeit von AT- Immobilien, Andreas à Tellinghusen e.K., veranlasst wurde. Sollte unserem Vertragspartner das von uns nachgewiesene oder zu vermittelnde Geschäft bereits bekannt sein, so hat er uns darüber zu informieren. Wird diese Mitteilungspflicht verletzt, behalten wir uns Schadenersatz- und Aufwendungsersatzansprüche vor.
  5. Provision
  Provisionen sind bei Vertragsabschluss in Höhe der jeweiligen in den Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. AT- Immobilien hat auch Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objektes vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet. Der Provisionsanspruch wird ebenfalls fällig, wenn Objektinformationen an Dritte weitergegeben werden und Dritte darauffolgend den Vertrag mit dem Eigentümer schließen. Es besteht die Treuepflicht, welche die Weitergabe der erlangten Informationen verbietet. Eine Zuwiderhandlung löst den Provisionsanspruch aus.
  6. Ersatz- und Folgegeschäft
  Unser Provisionsanspruch bleibt unberührt, wenn statt des von uns nachgewiesenen oder vermittelten Geschäfts ein anderes Geschäft zustande kommt und der wirtschaftliche Erfolg
  beider Geschäfte nicht wesentlich von einander abweicht.
  7. Ausübung eines Rücktrittsrechtes:
  Der Anspruch der Vermittlungsgebühr bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechtes aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder Sonstigen, in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird. Gleiches gilt, wenn der Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt.
  8. Haftungsbegrenzung:
  Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässig oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Die Firma AT- Immobilien, Andreas à Tellinghusen e. K., haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
  9. Gerichtsstand und Erfüllungsort:
  Gerichtsstand und Erfüllungsort für alle Vertragspartner, die Kaufleute sind, ist Emden.
  10. Salvatorische Klausel:
  Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zu widerläuft.