Im Kiez am Stuttgarter Platz - Windscheidstraße 14 in 10627 Berlin
- Kaltmiete:3.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:150,5 m²
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Immo-ID: 1169143
Anbieter-ID: 5799
Standort
Adresse der Immobilie
10627 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:3.000,00 EUR
- Warmmiete:3.375,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):150,5 m²
- Ladenfläche (m²):150,5 m²
- Verkaufsfläche (m²):150,5 m²
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02-2019
- Wert in KWh/(m²a):145.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1900
- epass_energieverbrauchkennwert:145,3
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Objekt ist ein schönes, repräsentatives Eckgebäude am Kiez am Stuttgarter Platz in der Windscheidstraße.
Die Fassade wird im unteren Bereich saniert. Die Fliesen werden entfernt und der Fassade oberhalb des Erdgeschosses angepasst.
Die Ladeneinheit erhält eine neue, bodentiefe Schaufensteranlage.
Zuvor als Gastronomie genutzt, wird der ganze Laden entkernt und neu aufgebaut (neue Elektrounterverteilung, glatte weiße Wände und Decken etc.). Im hinteren Bereich des Ladens können ebenfalls bis zu 6 bodentiefe Fenster für viel Licht sorgen.
Sämtliche Umbauten können mit Ihren Wünschen abgestimmt werden.
Für die Umbauten und Renovierungen wird eine Zeit von 3-4 Monaten ab Vertragsunterzeichnung kalkuliert.
Die Fassade wird im unteren Bereich saniert. Die Fliesen werden entfernt und der Fassade oberhalb des Erdgeschosses angepasst.
Die Ladeneinheit erhält eine neue, bodentiefe Schaufensteranlage.
Zuvor als Gastronomie genutzt, wird der ganze Laden entkernt und neu aufgebaut (neue Elektrounterverteilung, glatte weiße Wände und Decken etc.). Im hinteren Bereich des Ladens können ebenfalls bis zu 6 bodentiefe Fenster für viel Licht sorgen.
Sämtliche Umbauten können mit Ihren Wünschen abgestimmt werden.
Für die Umbauten und Renovierungen wird eine Zeit von 3-4 Monaten ab Vertragsunterzeichnung kalkuliert.
Lagebeschreibung
Die Windscheidstraße hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Viele neue, individuelle Geschäfte haben eröffnet und den Kiez um den Stuttgarter Platz vergrößert und verschönert.
Zur U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße und zur S-Bahnstation Charlottenburg sind es nur wenige Gehminuten.
Über die Kantstraße ist man in wenigen Fahrminuten am KaDeWe oder auf der Stadtautobahn.
Zur U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße und zur S-Bahnstation Charlottenburg sind es nur wenige Gehminuten.
Über die Kantstraße ist man in wenigen Fahrminuten am KaDeWe oder auf der Stadtautobahn.
Ihr Ansprechpartner
Schaffarczyk Immobilien
Herrn Dirk Kühnold
AnschriftMiquelstr.
14199 Berlin
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