Moderne Produktionshalle mit Lagerfläche
- Kaltmiete:1.285,00 EUR
- Lagerfläche:87 m²
- Hallenhöhe:3.0 m
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Immo-ID: 1227821
Anbieter-ID: 91
Standort
Adresse der Immobilie
40764 Langenfeld
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.285,00 EUR
- Nebenkosten:150,00 EUR
- Kaution:2.700,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):5
(Miete: 20,00 EUR) - Gesamtfläche (m²):247 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):87 m²
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12-2025
- Wert in KWh/(m²a):106.8 KWh/(m²a)
- epass_energieverbrauchkennwert:106,8
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Hallenhöhe:3.0 m
- Verfügbar ab Datum:01.01.2017
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses großzügige und offene Werkhalle im Erdgeschoss der modernen und repräsentativen Gewerbeimmobilie kann das produktive Zentrum Ihres Unternehmens werden.
Die angebotene Fläche besteht aus einer geräumigen Halle mit Rolltor und Toilette mit insgesamt 160 m² Fläche. Durch einen separaten Eingang erreichbar befinden sich noch einmal rund 87 m² Lagerfläche, aufgeteilt auf zwei Räume.
Die Räumlichkeiten sind flexibel teilbar und lassen sich mit wenig Aufwand voll und ganz an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Die angebotene Fläche besteht aus einer geräumigen Halle mit Rolltor und Toilette mit insgesamt 160 m² Fläche. Durch einen separaten Eingang erreichbar befinden sich noch einmal rund 87 m² Lagerfläche, aufgeteilt auf zwei Räume.
Die Räumlichkeiten sind flexibel teilbar und lassen sich mit wenig Aufwand voll und ganz an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Ausstattung
- Deckenhöhe 3,00m
- elektrisches Rolltor
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Gas-Heizung
- Objekt wird durch einen Wachdienst geschützt
- Bis zu 5 Stellplätze
- 3.000 Kg/m² Bodentraglast
- Helle Räume
- elektrisches Rolltor
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Gas-Heizung
- Objekt wird durch einen Wachdienst geschützt
- Bis zu 5 Stellplätze
- 3.000 Kg/m² Bodentraglast
- Helle Räume
Lagebeschreibung
Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld.
Das Objekt ist in einer repräsentativen Lage in einem der Industriegebiete gelegen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie den Großraum Köln/Frankfurt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch die Autobahnen A3 und A542 sind nur ca. 2 Minuten entfernt.
Das Objekt ist in einer repräsentativen Lage in einem der Industriegebiete gelegen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie den Großraum Köln/Frankfurt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch die Autobahnen A3 und A542 sind nur ca. 2 Minuten entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Dücker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dücker
AnschriftHauptstraße
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
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