Neubau: Moderne 4-Zimmer-ETW in Stutensee!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des neu erbauten 3-Familienhauses.
Neben einem geradlinigen Grundriss wurde Wert auf Ausstattungsdetails und eine angenehme Belichtung der Räume gelegt, ohne die Möblierbarkeit einzuschränken.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie sternförmig in die Wohnräume: Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig. Ob für die privaten Unterlagen, als Home-Office oder als Ankleidezimmer - das Arbeitszimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und einer 180/80 cm großen Badewanne ausgestattet. Die Küche ist halboffen zum Essbereich. Von hier aus können Sie den Blick ins Freie genießen. Der Wohnbereich ist hell und großzügig. Die geschützte Loggia bietet zur warmen Jahreszeit ein Plätzchen im Freien. Außerdem gehört zur Wohnung ein privater Kellerraum.

Im Hof befinden sich 2 Pkw-Stellplätze für diese Wohnung. Fahrräder stehen geschützt auf dem überdachten Fahrradstellplatz. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum im Untergeschoß.

Fenster mit 3-fach-Verglasung.
Elektrische Rollläden.
Inkl. Malerarbeiten
Inkl. Bodenbeläge: Echtholzparkett und Flliesen 60 x 30 cm
Große Badewanne von 180 x 80 cm
Tageslichtbad
Großes Kinderzimmer
Pkw-Stellplatz
Straßenbahnanschluß

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Stutensee-Spöck und ergänzt die bestehende Bebauung. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindungen an die B 36, die L 550 und die L 558 sorgen für kurze Wege nach Bruchsal, Karlsruhe und Bretten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Spöck vorhanden. Diese werden durch zahlreiche Discounter und Einzelhandelsgeschäfte in Blankenloch ergänzt.

Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage der postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Seit Jahren verwirklichen wir individuelle Kundenträume von der neuen wie auch gebrauchten Immobilie. Der Weg zum Eigenheim ist für viele Menschen die Realisierung eines Traumes und ein wichtiger Schritt zum Aufbau ihres Vermögens. Wir begleiten Sie während dieser Zeit. Dabei ist unser tägliches Handeln geprägt durch ein hohes Maß an persönlichem Engagement und dem Finden einer individuell passenden Immobilienlösung.

Unsere Stärken liegen

- in der zeitnahen Vermittlung von Bestandsimmobilien

- in der Planung individueller Einfamilienhäuser auf Kundenwunsch Hand in Hand mit einem Architekten zum Festpreis

- in der Projektierung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen