Lichtdurchflutete, ruhige und zentrumsnahe Büroräume

Die zur Vermietung stehenden 180 m² großen Büroräume befinden sich im 1. OG eines modernen, repräsentativen Bürohauses und zwar im ruhigen Innenhof. Momentan besteht diese Bürofläche aus 5 schönen Büros, einem Serverraum, einem WC und einer Teeküche. Die Räumlichkeiten können jedoch durch hochwertige, leicht versetzbare Montagewände dem Bedarf des jeweiligen Mieters angepasst werden. Da die Montagewände herausnehmbar sind, wird die Netto-Raumfläche für die Quadratmeterberechnung zu Grunde gelegt.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ebenfalls existiert eine außen liegende Sonnenschutzvorrichtung. Die Ausstattung dieser vollständig renovierten Büroräume ist modern und entspricht den heutigen Anforderungen. Teppichboden ist vorhanden, kann jedoch auf Wunsch erneuert werden.

Das Objekt besticht auch durch seine verkehrsgünstige und doch sehr ruhige Lage in Bonn-Duisdorf. Der charmante Ortskern mit einer großen Auswahl sowohl an Cafés und Restaurants, als auch an Einkaufsmöglichkeiten, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das verspricht abwechslungsreiche Mittagspausen. Die Busanbindung mit den Buslinien 800 oder 845 ist exzellent. Auch der Duisdorfer Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn A 565. Zum Flughafen Köln-Bonn fährt man ca. 30 Minuten.

Die Parksituation ist entspannt, denn das Parkplatzsuchen entfällt, da Parkplätze gegen Aufpreis angemietet werden können. Der Mieter hat die Wahl zwischen Plätzen im Innenhof zu je 35 € und Tiefgaragenstellplätzen zu je 45 € pro Monat. Bei diesem, zum Innenhof liegenden Büro ist die Nähe zum Parkplatz besonders gegeben.