Attraktive 4-Zimmer-ETW in Ettlingen!
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:125 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 1254526
Anbieter-ID: 454
Standort
Adresse der Immobilie
76275 Ettlingen (Schluttenbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Hausgeld:258,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Tiefgarage (Anzahl):2
(Kaufpreis: 15.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):125 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Größe Balkon/Terrasse (m²):15 m²
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2002
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:06-2020
- Wert in KWh/(m²a):86.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2002
- epass_energieverbrauchkennwert:86
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:Süd, West
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf ca. 125 m² Wfl. stehen Ihnen 2 Tageslichtbäder, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein sonniger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Der Balkon mit ca. 15 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Auf ca. 125 m² Wfl. stehen Ihnen 2 Tageslichtbäder, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein sonniger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Der Balkon mit ca. 15 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Aufzug
Hochwertiger Parkettboden
Weiße Innentüren
Einbauküche
2 Tageslichtbäder: Eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, eines mit Dusche Waschmaschinenanschluß im Bad
Großer Balkon mit Markise
Gegensprechanlage
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2 Tiefgaragenstellplätze
Aufzug
Hochwertiger Parkettboden
Weiße Innentüren
Einbauküche
2 Tageslichtbäder: Eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, eines mit Dusche Waschmaschinenanschluß im Bad
Großer Balkon mit Markise
Gegensprechanlage
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2 Tiefgaragenstellplätze
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Ettlingen. Malerisch eingebettet in die Vorberge des Nördlichen Schwarzwaldes bietet Ihnen Ettlingen die perfekte Verbindung von Angenehmen und Nützlichem. Die historische Altstadt läd zum Bummeln und Einkaufen ein. Eine vielfältige Gastronomie, ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Tennis oder Golf sorgen für Abwechslung. Das nahe gelegenen Albgaubad sorgt für Erfrischung ohne lange Anfahrtswege.
Vollsortimenter und zahlreiche Fachgeschäfte werden verschiedensten Ansprüchen gerecht. Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder.
Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluß an das umfangreiche Schienennetz der KVV. Somit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder nach Bad Herrenalb. Außerdem bietet Ettlingen eine kurze Anbindung an das Autobahnkreuz A 8 und A 5 in Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel.
Vollsortimenter und zahlreiche Fachgeschäfte werden verschiedensten Ansprüchen gerecht. Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder.
Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluß an das umfangreiche Schienennetz der KVV. Somit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder nach Bad Herrenalb. Außerdem bietet Ettlingen eine kurze Anbindung an das Autobahnkreuz A 8 und A 5 in Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel.
Sonstiges
Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.
Ihr Ansprechpartner
Cuffaro Immobilien
Herrn Gino Novellese
AnschriftHauptstr.
76351 Linkenheim
76351 Linkenheim
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Objektanschrift
76275 Ettlingen (Schluttenbach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Ettlingen. Malerisch eingebettet in die Vorberge des Nördlichen Schwarzwaldes bietet Ihnen Ettlingen die perfekte Verbindung von Angenehmen und Nützlichem. Die historische Altstadt läd zum Bummeln und Einkaufen ein. Eine vielfältige Gastronomie, ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Tennis oder Golf sorgen für Abwechslung. Das nahe gelegenen Albgaubad sorgt für Erfrischung ohne lange Anfahrtswege.
Vollsortimenter und zahlreiche Fachgeschäfte werden verschiedensten Ansprüchen gerecht. Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder.
Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluß an das umfangreiche Schienennetz der KVV. Somit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder nach Bad Herrenalb. Außerdem bietet Ettlingen eine kurze Anbindung an das Autobahnkreuz A 8 und A 5 in Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel.
Vollsortimenter und zahlreiche Fachgeschäfte werden verschiedensten Ansprüchen gerecht. Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder.
Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluß an das umfangreiche Schienennetz der KVV. Somit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder nach Bad Herrenalb. Außerdem bietet Ettlingen eine kurze Anbindung an das Autobahnkreuz A 8 und A 5 in Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel.
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Adresse Hauptstraße 131
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Telefon +49(7247) 98 08 310 Fax +49(7247) 98 08 319
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